合同事务 法律问答
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要使赠与合同产生法律效力该怎么做[律师回复] 赠与合同指赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受的合同。要让赠与合同有法律效力，得满足这些条件。 合同主体要合适。赠与人与受赠人都要具备相应民事行为能力。无民事行为能力人进行的赠与行为无效；限制民事行为能力人接受纯获利益的赠与合同有效，实施其他赠与行为要经法定代理人同意或追认。 意思表示要真实。赠与合同订立得是双方真实意愿，不能有欺诈、胁迫、重大误解等情况。要是一方用欺诈手段让对方违背真实意思签合同，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。 赠与内容要合法。赠与财产得是赠与人合法拥有且法律允许赠与的。要是赠与财产涉及违法犯罪或侵犯他人权益，赠与合同无效。 部分情况要符合特定形式要求。一般赠与合同是不要式合同，口头或书面都行。但像不动产这类特殊财产赠与，要办理登记等手续，不然不发生物权转移效力。 满足主体适格、意思表示真实、内容合法和必要形式要求，赠与合同就有法律效力。签合同前要了解这些规定，避免纠纷。平台专业咨询...
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合同因第三人致无效可要求赔偿吗[律师回复] 在合同关系里，要是合同因为第三人的缘故而无效，受损害的一方能不能要求赔偿，得看具体情况。 要是第三人搞了侵权行为，导致合同无效，受损害的一方可以按照侵权责任编的规定，让第三人赔偿自己的损失。打个比方，第三人用恶意欺诈或者胁迫的手段，让当事人签订了无效合同，还造成了损失，那这个第三人就得承担侵权赔偿责任。这就好比有人使坏，让你签了个没用的合同，还让你亏了钱，你就有权利找这个使坏的人赔钱。 要是合同双方中有一方和第三人有不正当行为，导致合同无效，没有过错的那一方可以要求有过错的一方赔偿。有过错的一方赔了之后，如果发现第三人也有责任，还能去找第三人要回一部分赔偿。 所以说，要是合同因为第三人的原因无效了，受损害的一方只要能拿出证据，证明自己的损失和第三人的行为有关系，就可以依法要求赔偿。给大家提个实用的法律建议，在签合同的时候，要多留个心眼，仔细审查合同的内容和对方的情况。要是发现有第三人干扰合同的情况，要及时收集相关证据，这样在需要的时候就能更好地维护自己的权益。律图平台咨询...
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过了一年时间，物业合同撤销权还有效吗[律师回复] 结论： 合同撤销权有除斥期间限制，物业合同撤销权行使需结合撤销事由发生和知晓时间判断是否还能行使，不同情形除斥期间不同。 法律解析： 根据法律规定，物业合同撤销权一般自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，若超过此期限，撤销权消灭。若存在重大误解，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内未行使撤销权，撤销权消灭。当事人受胁迫的，自胁迫行为终止之日起一年内未行使撤销权，撤销权消灭。并且，当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权也会消灭。所以，要判断物业合同撤销权是否还能行使，必须综合考虑撤销事由发生和知晓的时间。如果您在物业合同方面遇到撤销权相关问题，难以判断自身情况是否还能行使撤销权，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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