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b级危房赔偿标准是怎样的
[律师回复] 解析: 在没有走过人行横道的前提下遭受汽车撞击,其责任认定须依据实际情况予以详细分析评估。 通常情况下,我们将由机动车辆方负责支付本次事故的所有赔偿金;但倘若对方能够提供有力证据,表明行人为导致此次事故的主要过错方,则可酌情减轻机动车辆方所负担的赔偿责任。 若无法证实行人存在过失行为,则仅能由机动车辆方承担相应责任。 尽管行人未行走于人行横道上,然而依照相关法律条文,机动车辆仍应履行避免碰撞的责任。 假设机动车辆已经采取了必要的避让行动,根据现场状况灵活应对并及时采取措施,从而最终导致事故的发生,那么可视为行人亦存在部分过错。 警方亦将会就此过错情况对双方的具体责任分配作出严格的裁决。 法律依据: 《道路交通安全法》第六十一条 行人应当在人行道内行走,没有人行道的靠路边行走。
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东城区拆楼房怎么补偿
[律师回复] 解析: 在进行房屋拆迁货币补偿时,主要包含了两项费用,即合法拥有房产的评估价值和房屋装修装饰方面的商定弥补金额。 其次,房屋拆迁补偿差价这一概念,就是指将合法拥有的房产评估价值加上商定的房屋装修装饰补偿金额,然后减去被拆迁人所得到的能替换产权的房屋那部分的评估价值后得到的数值。 除此之外,还有房屋拆迁的安置费用包括搬迁补助费、未提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及对非住宅性质房屋因停产、停业而导致的损失给予的相应赔偿费。 法律依据: 《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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房子抵押给银行遇到拆迁能获得拆迁款吗
[律师回复] 解析: 首先,抵押权人享有在拆迁款中优先受偿的权利。 其次,在抵押期间内,若抵押的房产遭遇征收,抵押权人有权获取因此而得到的各类赔付款项或是补偿资金等,并在这些款项中优先予以受偿。 最后,尽管被担保之债权的履行期限尚未到期,但相应保险金、赔偿金或者补偿金仍可先行被提存起来等待补偿。 总之,无论是征收个人还是单位所拥有的房屋以及其他衍生不动产,都应当依据法律法规严格执行相关动迁补偿条款。 具体来说,当抵押的房屋遭遇拆迁,导致抵押实物灭失时,抵押权人均应优先从所获得的拆迁款中支付债务,以期保证债权人的合法权益。 法律依据: 《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 第三百九十条 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。 第三百九十四条 担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
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农村拆迁自己可以选择不拆吗
[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性解答
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律师说法·征地拆迁
房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间如何确定?
根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋,应按规定征收房产税。
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2024-05-15
律图法律咨询
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无法办理房产证的情况有哪些?
没有办理房产证的房屋,若是需要转让出售给他人,那么也仅仅只是转让了对房屋的占有,双方之间也只是依靠签订的书面合同来保障彼此的权益,然而一旦日后产生纠纷,其实对买卖双方而言都是很不利的。
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2024-05-15
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北京公租房条件具体是什么
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-05-15
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