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你好 二十年前我爸转让的地 我爸去世了 卖地那家说没转让 今年来要地 当时的购买合同丢了
[律师回复] 你好,你家如果一直在耕种,那就说明存在转包关系。至于期限,需要找其他证据。
孙园元律师
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不可抗力对合同履行的影响有哪些
[律师回复] 在合同履行过程中,不可抗力因素会产生哪些深远影响 不可抗力对于合同履行所产生的影响主要表现为,它有可能使得合同根本无法按照约定得到履行。在此种情况下,因为不可抗力因素而未能履行合同义务的一方或者多方可以享有部分或者全部免于承担相应责任的权利。 然而需要注意的是,不可抗力的发生并不必然意味着相关当事人会完全摆脱掉自己所应承担的法律责任; 至于其是否应该获得全权豁免,这要根据实际情况做出综合判断和具体分析。
合同事务律师...
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如何写标书
[律师回复] 解析: 1、关于项目之名、项目编号及分类,务必准确无误,这可以通过照搬招标文件中的相关信息来实现。 2、对于报价方面,大小写的精度必须严谨把握。 如何保证呢?可以使用Excel进行数学运算后再将数据粘贴至Word文档中。 至于大小写之间的转化,可采取以下步骤进行操作: 首先将小写复制到大写所对应的位置;随后选中该小写字符并点击“插入”选项;接着在弹出的窗口内选择“插入数字”; 最后选择大写格式。 切记,结束时务必要加上“元整”二字。 3、商务与技术偏离表或响应表原则上必须百分之百地满足要求,不能产生任何负向偏离现象,否则可能会面临扣分或者废标的严重后果。 4、关于正本副本的份数以及其具体位置,都应当在封面和封页上清晰地标明出来,供评审人员查阅。 同时,还应注意是否存在需要独立密封的部分,以及是否需要提供电子版文档等相关事宜。 5、在加盖公司印章以及填写投标人姓名的环节务必给予高度重视,必须反复核实,切勿疏忽大意导致遗漏。 6、请保证投标书内不包含其他项目的名称,亦不得提及任何非投标单位的名称。 此外,所引用的内容均需要经过仔细检查,确保无误后方能使用。 7、每次建立新投标书时请避免在之前已完成的标书基础上进行修改。 这样不仅能够保持标书的完整性,也有利于提高工作效率,尤其在使用Word编辑过程中,建议养成从头开始创建新文档的良好习惯,以保证安全性与便捷性的最大化。 法律依据: 《中华人民共和国招投标法实施条例》 第十条招标投标法第十二条第二款规定的招标人具有编制招标文件和组织评标能力,是指招标人具有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员。 第十二条招标代理机构应当拥有一定数量的具备编制招标文件、组织评标等相应能力的专业人员。 第十五条公开招标的项目,应当依照招标投标法和本条例的规定发布招标公告、编制招标文件。 招标人采用资格预审办法对潜在投标人进行资格审查的,应当发布资格预审公告、编制资格预审文件。 依法必须进行招标的项目的资格预审公告和招标公告,应当在国务院发展改革部门依法指定的媒介发布。在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告或者招标公告的内容应当一致。指定媒介发布依法必须进行招标的项目的境内资格预审公告、招标公告,不得收取费用。 编制依法必须进行招标的项目的资格预审文件和招标文件,应当使用国务院发展改革部门会同有关行政监督部门制定的标准文本。
法律咨询顾问
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定金没签名可以退钱吗
[律师回复] 解析: 若未签署合同并支付定金,此笔款项仍可获得退还。 具体而言,倘若对方背弃承诺,即便尚未签订书面合同时,所交付之定金亦可获准退还。 然而,倘若双方已就合同主要条款展开磋商且无法达成共识,以致无法缔结正式协议,在此情况下并非适用定金罚则。 此外,若任何一方毫无故由地在规定期限内未能积极妥协或者擅自更改预先商定的购销书条款,从而导致交易未能如期实现者,此种情形下将适用于定金罚则的实施。 值得注意的是,只要一方能提出充分且合理的理由,诸如不可抗力、突发性事件以及政策调整等原因,此类因素均不妨碍其无需承担定金罚则的责任。 综合以上条件,关于能否得以退还定金这一问题,其关键在于是否在预定时间与房地产开发商就购进商品房相关事宜进行充分磋商。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律咨询顾问
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中介代招进的厂是跟中介签合同还是跟厂里
[律师回复] 解析: 这主要取决于贵单位所采用的人力资源管理模式。 若您是通过与专业的人才外包机构合作,以派遣制的方式加入到实际用人单位展开工作的,那么,在法律意义上讲,您仅仅是属于被派遣至该岗位的员工,您的雇佣只受到外包公司的劳工合同所保护和约束,相应的社会保险也是由外包公司按照规定予以办理,而您同用人单位之间并无劳动关系产生。 倘若贵单位只是将招聘事宜委托给第三方执行,并未采取劳务派遣的方式进行用工,那么,在这种情况下,您需要与当前供职的单位签订正式的劳动合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
法律咨询顾问
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劳动合同里薪酬怎么写?
关于劳动合同里薪酬怎么写?劳动合同一般承诺多少就写多少,明确计算方法和数额。如果是试用期的话不得低于约定工资的百分之八十且不低于当地最低工资。薪酬包括基本工资,职称工资,岗位工资,业绩提成,满勤工资。具体怎么写由律图小编为您整理到下面。
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反倾销和反补贴的异同究竟是什么?
反补贴的应诉主体为政府。补贴是政府行为,反补贴的调查对象是政府的政策措施。反倾销和保障措施的威胁主要针对企业和特定行业,而反补贴则会影响被调查国的贸易和产业政策、宏观经济政策甚至总体经济战略。
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退休公务员最新刑法判刑后养老金怎么处理?
退休公务员触犯国家法律被判处有期徒刑,服刑剥夺政治权利期间按照有关政策和要求,原单位会停止发放养老金,并且在服刑期间也不能对养老金待遇标准进行调整,服刑期满也不得进行补发,通常情况下为了保障刑满释放人员的正常生活待遇,服刑期满原单位结合实际情况酌情按照原标准发放养老金。
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