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徐州自建房规定是什么
[律师回复] 解析: 根据我国的法律法规规定,城市中的自建住房需要遵循相应的程序才能获准修建。 在此过程中,首先应当取得国家颁发的国有土地使用权证书; 其次,启动工程之前还需经过省级或直辖市人民政府批准并发给建设用地规划许可证、建设工程规划许可以及建设工程施工许可证等相关证件; 最后,若该城市自建住房拟出售给公众的,则须获得商品房预售许可证。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第七十六条: “未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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宅基地拆迁按照户口还是面积
[律师回复] 解析: 评估依据并非基于户口登记状况或家庭成员人数等因素,而是基于待拆迁的房舍本身。 依据《中国土地管理法》的相关条款,已在该地区注册户口的村民有权获得相应的宅基地份额,具体分配额度则可能受到人口数量的影响。 然而值得注意的是,每户村民仅能分配到一块宅基地,因此针对那些独立户口的家庭来说,是否有资格进行宅基地分割,以及如何划分这部分权益,往往需要由该村委会制定并遵守相应的统一规则来处理。 依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,任何形式的征地行为必须依法授予公平、合理的补偿额度,以确保原住居民的生活水平不会因之而下降,并且能够保证他们在未来的长久生计得到持续保障。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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户籍所在地无人监护证明范本
1、标题:户籍所在地无监护人证明。2、具体内容:儿童信息,写明无人监护概述。3.经手人:固定办公电话:省_市街道(乡镇)政府(公章)年月日。
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基础底板防水工程量怎么计算
1、地面防水、防潮层按主墙间净面积,以平方米计算。2、墙基防水、防潮层,外墙按外墙中心线长度、内墙按墙体净长度乘以宽度,以平方米计算。3、涂膜防水的油膏嵌缝、屋面分格缝,按设计图示尺寸,以米计算。
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房产公司怎么缴交土地使用税
城市、县城、建制镇工矿区范围内土征税象实际占用土面积计税依据按规定税额使用土单位征收其税额标准按城市、等城市、城市县城、建制镇、工矿区别确定每平米0.6元至30元间土使用税按计算。具体还需要到当地的土地管理部门进行了解。
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