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土地占有权被侵犯应该如何处理[律师回复] 土地占有权被侵犯可多途径处理。优先选择与侵权人协商，要求停止侵权、返还土地及赔偿损失，此方式直接高效，利于双方快速解决问题。若协商无果，可申请基层组织调解，村委会、乡镇调解机构能从中斡旋，促使双方达成和解。 还能向当地自然资源主管部门等行政机关投诉，由其依法调查处理，作出行政处罚决定。若以上方法都不管用，可向法院起诉。国有土地使用权纠纷和集体土地承包经营权纠纷可通过民事诉讼解决，若遇行政机关不作为情况，则可提起行政诉讼。 建议在遇到侵权时，及时收集相关证据，如土地权属证明、侵权行为照片等。与侵权人沟通时保持理性，若需调解或投诉，按规定流程操作。起诉时，依据土地性质和具体情况准确选择诉讼类型。5解答 3.1w浏览
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青岛仲裁没有营业执照怎么仲裁[律师回复] 法律分析： （1）平等主体间的合同与财产权益纠纷可通过仲裁解决，无营业执照也能提起仲裁。仲裁协议是开启仲裁程序的重要基石，其约定了将特定纠纷交由特定仲裁委处理，如青岛仲裁委，要确保协议有效。 （2）精心准备仲裁申请书，清楚阐述仲裁请求、事情经过与理由。同时，提供有力证据材料，像合同、函件、支付凭证等，以此为自己的诉求提供支撑。即便缺失营业执照，有能证实双方法律关系与纠纷事实的材料也可行。 （3）按照仲裁委规定提交申请材料并预缴费用。仲裁委受理后会依据流程推进后续活动，涵盖通知被申请人、选定仲裁员、安排开庭等。 提醒： 提起仲裁前务必仔细审查仲裁协议效力，准备材料要全面真实 ，避免因材料问题影响仲裁进程。5解答 4.6w浏览
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农村老房子倒了宅基地保持多久[律师回复] 农村老房子倒了之后，宅基地的保持期限得根据不同情况来确定，下面给大家具体说一说： 一、宅基地使用权仍归原农户 老房子倒了，而这个农户还符合宅基地申请条件，比如说，他仍然是本集体经济组织的成员，而且除了这块宅基地外没有其他的宅基地。这时候，按照“地随房走、房随地走”的原则，这块宅基地的使用权还是归这个农户。这里要注意，这种情况下是没有明确的时间限制的，只要这个农户一直符合相关条件，那就可以继续使用这块宅基地。 二、宅基地使用权可能被收回 老房子倒了以后，农户不符合宅基地申请条件了，比如已经转成城镇户口了。这种情况下，村集体经济组织就可以向原批准用地的人民政府提出申请，等政府批准后，就能够收回这块宅基地的使用权。通常在这种情况下，可能会在一个合理的期限之后才启动收回程序。不过这个合理期限各地的规定可能不太一样，具体得看当地是怎么规定的。 总之，农村老房子倒了之后宅基地的保持期限不是固定不变的，得看农户是否符合宅基地申请条件，不同情况有不同的处理方式。大家要是对这方面有疑问，也可以向当地相关部门咨询了解清楚。4解答 3.1w浏览
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民事纠纷占用别人的田地怎么处理[律师回复] 当遇到民事纠纷中占用他人田地的事宜时，第一步就是与对方进行友好协商。你可以心平气和地找对方沟通，明确要求他们归还被占用的田地，并且要让田地恢复到原本的状态。这就像是你去要回属于自己的东西一样，要坚定而礼貌。 要是协商没能达成一致，那你就可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府的农业农村等相关部门去申请调解。这些部门就像是公正的裁判，会帮助你们协调解决问题。 如果调解也没有效果，那就可以向人民法院提起诉讼。在起诉之前，一定要准备好充足的相关证据。比如土地承包经营权证，它就像是田地的身份证，能证明田地是你的。还有对方占用田地的证据，像照片可以直观地展示田地被占的情况，证人证言也能为你的诉求提供有力支持。 在诉讼过程中，法院会秉持着公正的态度，根据实际的事实和相关法律进行审理。最终，法院会判决对方归还被占用的田地，并且根据具体情况，让对方承担相应的民事责任，比如赔偿你因为田地被占而遭受的损失等。总之，我们一定要依靠合法的途径来维护自己的土地权益，让自己的合法权益得到保障。4解答 4.6w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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