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我在石家庄一套房。多年没人居住,物业费怎么交。
[律师回复] 空置多年也得交物业费,不能以没住为由拒付。先看物业服务合同有没有空置打折约定,有就按约定;没有就主动找物业书面申请空置,谈按七成或更低交,能签补充协议最好。谈不拢可先按协商价交并留凭证,对方起诉时凭水电气零使用等证据请求酌减。拖久了可能产生违约金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。
吴亮律师
1解答
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收房后,厨房排水管往上返水,导致橱柜及家具被泡,物业解决不了,把管子给堵上了 ,这样的情况能要求退房吗
[律师回复] 1、专用部分由业主自己享有权利,承担义务,所以当下水支管道返水造成相关损失的,物业公司不承担责任。 2、共用部分的下水主管道,属于物业管理的范围,物业未履行疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任。 3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担;不能明确主体的,由楼上业主共同承担责任,业主有证据证明不可能丢弃的除外。 存在多种缘由的,应按过错承担相应的赔偿责任。
韩翔律师
9解答
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我想问一下,承租房可以给非直系亲属这种侄子或者外甥居住吗?
[律师回复] 居住是可以的 但是变更需要产权人同意
杜旭律师
6解答
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被楼上邻居泡水找不到业主怎么办
[律师回复] ??137-28770075你好(微.信同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
6解答
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大产权房产权有公房拆后按人口分的历史,不经过居住权同意可以售卖吗?
[律师回复] 具体情况欢迎您来电详细沟通!
房产律师靳双...
8解答
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