婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚后离婚，婚前房产到底要怎样去分[律师回复] 离婚时，婚前房产怎么分是很多人关心的问题。下面为大家介绍几种常见情况。 如果房子是一方婚前全款买的，还登记在自己名下，那这房子就是他的婚前个人财产，离婚时不用分割，还是归他。 要是一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，并且房子登记在付首付的一方名下，离婚时房子通常归登记产权的一方。不过，婚后一起还贷款的部分以及对应的财产增值部分，登记产权的一方要给另一方补偿。补偿金额要根据婚后共同还贷数额、房屋增值情况等确定。 要是婚前双方一起出钱买房，登记在两人名下，这房子就是夫妻共同财产，离婚时一般按双方的出资比例分割；要是只登记在一方名下，就得结合出资情况、有无明确约定等因素判断，有可能算共同财产分割，也有可能算登记方的个人财产，但另一方出的钱可以按债权处理。 还有一种情况，婚前一方父母出钱给子女买房，登记在自己子女名下，就相当于父母把房子赠与自己子女，属于子女的婚前个人财产，离婚时不分割；要是登记在双方名下，一般就认定为夫妻共同财产。本地专业咨询...
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婚前买房后离婚，房子应该怎么处理[律师回复] 1、 离婚时，婚前买的房子怎么处理，得看具体情况。要是有一方在结婚前就把房子全款付清了，而且房产证上只写了自己的名字，那这房子就属于他的婚前个人财产。离婚的时候，另一方没办法要求分割这套房子。 2、要是一方在婚前付了房子的首付，结婚之后用夫妻二人一起赚的钱还房贷，并且房子登记在付首付那个人的名下，离婚时，这房子一般会归登记的一方。剩下还没还完的贷款，就成了登记方的个人债务。夫妻婚后一起还房贷的钱，还有房子因此增值的部分，登记方要给另一方补偿。具体补偿多少，要结合共同还贷的比例和房子增值情况等来确定。 3、一方在婚前就全款买了房，但房产证上写的是另一方的名字，要是没有特别的约定，通常会把这看作是以结婚为目的的赠送，房子会被当成夫妻共同财产。离婚时，双方可以商量着怎么分割房子；要是商量不拢，法院会根据实际情况来判。 4、要是男女双方在婚前一起出钱买了房，不管房子登记在谁名下，都算夫妻共同财产。不过在分割的时候，会考虑双方各自出了多少钱等因素。平台专业咨询...
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丢失离婚证和离婚协议书该怎么解决[律师回复] 丢失离婚证和离婚协议书有办法解决。 先说离婚证丢失的情况。当事人带上本人身份证、户口簿，去原办理婚姻登记的机关，或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关会查证当事人的婚姻登记档案，确认属实后，就会为当事人补发离婚证。 再说离婚协议书丢失的处理方式。由于离婚协议书会在婚姻登记机关存档，当事人携带身份证、离婚证等相关证件，到原婚姻登记机关申请查阅并复印存档的离婚协议书，再让婚姻登记机关加盖公章，这样复印件就和原件有同等效力。 另外，要是涉及用离婚证和离婚协议书证明婚姻状况、财产分割等情况，补办或拿到复印件后，要好好保管，别再弄丢了。而且，补办过程中若婚姻登记机关要求提供其他证明材料，当事人得积极配合，这样才能顺利完成补办手续。平台专业咨询...
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二婚者可不可以享受队上土地待遇[律师回复] 二婚者能不能享受队上土地待遇，要具体情况具体分析。按照《中华人民共和国民法典》和相关土地法律法规，农村土地权益一般和农村集体经济组织成员资格有关。 要是二婚者户口已经迁到所在村集体，成了这个集体经济组织的成员，还符合集体组织土地分配、使用等规定，那他就有权享受队上土地待遇，像土地承包经营权、征地补偿款分配权等。成员资格是获得土地权益的基础，有了成员身份，就和其他成员享有一样的权利。 但要是二婚者户口没迁进来，或者虽然迁进来了，可集体组织有合法的村规民约，明确限制他享受土地待遇，那他可能就享受不了。不过，村规民约不能和法律法规冲突。要是村规民约存在不合理限制，二婚者可以和村集体协商，也能申请行政调解，还可以提起诉讼，以此维护自己的合法权益。 所以，关键就是看二婚者有没有集体经济组织成员资格，以及集体组织规定合不合法。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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如何进行车辆保全车辆保全即财产保全，是法院为保证判决执行对当事人车辆采取限制处分措施。其流程为：一是申请，利害关系人情况紧急时，可在诉前向相关法院申请，提交申请书与担保材料；二是提供担保，法院责令提供的须提供，数额相当于请求保全数额；三是裁定，法院48小时内裁定，采取措施立即执行；四是若30日内不诉讼或仲裁，法院解除保全。1k浏览
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车祸过去一年打官司怎么处理车祸过去一年打官司，首先要收集与事故相关的证据，如事故责任认定书、医疗记录、费用票据等。然后撰写起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。法院受理后会安排开庭审理，根据双方提供的证据和陈述作出判决，以维护当事人合法权益。2k浏览
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车辆保全一个月对方不起诉该如何做利害关系人申请诉前财产保全后，应在法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或申请仲裁，否则法院应解除保全。车辆保全一个月对方未起诉，可向法院提交解除申请，申请时需提交证明对方未在法定期限内起诉的相关材料。法院审查确认后会作出解除裁定，通知相关部门办理解除手续，之后便可正常使用和处置车辆。1.6k浏览
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