环境保护 法律问答
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涉嫌污染环境犯罪量刑标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）违反国家规定，排放、倾倒或处置有害物质严重污染环境，量刑为三年以下有期徒刑或拘役，还可并处或单处罚金。这体现了对一般环境污染行为的法律制裁。 （2）在重点保护区域如饮用水水源保护区、自然保护地核心保护区等，或重要江河、湖泊水域排放相关废物且情节特别严重，致使大量永久基本农田功能丧失或多人重伤、严重疾病、致人严重残疾死亡等情况，量刑提升至三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。这突出了对特殊区域和严重后果的严格惩处。 （3）若该行为同时构成其他犯罪，按处罚较重的规定定罪处罚，避免了法律适用的冲突和漏洞。 提醒：企业和个人在生产生活中要严格遵守环保规定，避免排放有害物质。一旦涉及相关行为，可能面临严重的刑事处罚，不同案情对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。本地优选咨询...
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界定环境污染责任的方式是怎样的[律师回复] 1.界定环境污染责任，关键是依据民法典相关规定，采用无过错责任原则。 2.要构成环境污染责任，得满足三个条件。首先，污染者实施了污染环境的行为；其次，受害人的人身或财产受到了损害；最后，污染行为和损害结果之间有因果关系。 3.对于因果关系，采用举证责任倒置。也就是由污染者来证明自己的行为和损害结果没有因果关系，要是证明不了，就认为存在因果关系。 4.污染者有法定免责情况，比如遇到不可抗力，并且及时采取了合理措施；损害是因为受害人故意或重大过失造成的；损害是第三人导致的。 5.要是多个污染者一起造成了损害，要根据污染物种类、排放量等因素确定责任比例，确定不了就平均承担。 6.污染者承担责任后，如果有过错的第三人，污染者可以向其追偿。律图专业咨询...
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律师说法·环境保护
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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