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您好，我在游泳培训机构买了30节课2022年8月9日签的合同2023年8月9日到期，当时他们口头承诺可以延期我也没在意，今年7月想上课机构说当时是纸质课卡没有录入电脑，现在找不到课卡了，必须重新购买52节课才能把之前没上的课激活，否则无法上课，请问起诉的话过了三年时效期没？[律师回复] 针对您的情况，诉讼时效从您知道权利被侵害时起算三年。您2024年7月发现无法上课，此时才明确知道权益受损，诉讼时效从2024年7月起算，显然未过三年。您无需担心时效问题。核心纠纷是机构以找不到课卡为由要求您重新购课，这属于单方违约，您可要求其继续履行合同或解除合同并退费。建议您收集合同、付款凭证及与机构沟通的录音、聊天记录等证据，向法院起诉主张权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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