婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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如果三个孩子离婚的话怎么判[律师回复] 在离婚案件里，三个孩子抚养权的判决是大家很关心的问题。法院判决时是有明确准则的，会把孩子身心健康和合法权益放在首位，再结合父母双方的抚养能力、抚养条件等实际情况来处理。 要是父母能就孩子抚养问题商量出一个大家都认可的方案，法院通常会尊重这个协议。不过生活中，很多父母很难达成一致。对于不满两周岁的孩子，一般会让母亲直接抚养，因为这个阶段孩子更需要母亲的照顾。 孩子满两周岁后，法院就要综合考量了。像父母双方的经济条件，毕竟稳定的经济能为孩子提供更好的生活和教育；生活环境也很重要，比如居住的地方是否安全、周边教育资源好不好等；还有父母的个人品行，如果一方有严重不良嗜好，比如赌博、吸毒，或者患有严重疾病，会影响孩子成长，法院就不太可能把抚养权判给他。 孩子满八周岁后，他们有了一定的认知和判断能力，法院会尊重他们的真实想法。 在实际判决中，为了让孩子有稳定的成长环境，减少突然改变带来的影响，可能会出现一方抚养一个，另一方抚养两个的情况，但这不是固定的。所以，父母在处理孩子抚养权问题时，要多为孩子考虑，尽量协商解决。如果实在协商不了，就要积极收集对自己有利的证据，证明自己能给孩子更好的成长条件。本地优选咨询...
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房产证小孩占99%离婚如何分[律师回复] 在生活中，有些家庭会在房产证上让小孩占99%的份额。当夫妻面临离婚时，房产分割就有了特殊规定。按照法律，不动产权属证书是证明谁拥有不动产的依据。房产证上既然明确小孩占99%，那这99%就是小孩的个人财产，夫妻离婚时不能去分割这部分。 而剩下1%的房产份额，如果是在夫妻婚姻期间获得，并且双方没有特别的约定，通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚的时候，夫妻可以先自己商量怎么分割这1%。要是商量不拢，就可以去法院起诉，法院会根据财产的实际情况，偏向于照顾子女、女方以及无过错方的权益来进行判决。 这里要提醒大家，虽然小孩有房产份额，但父母作为监护人，得保护好小孩的财产权益。不能随便去处理小孩名下的房产份额，只有在是为了小孩的利益时才行。比如小孩生病需要钱治疗，这时可以考虑合理处置部分房产份额。所以夫妻在离婚处理房产时，一定要清楚这些法律规定，避免因为不懂法而产生不必要的纠纷。本地优选咨询...
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对方负债离婚赔偿案件如何判[律师回复] 在对方负债的离婚赔偿案件里，法院判决得综合好多方面因素。 先说说离婚赔偿的法定情形。按照《民法典》，要是有重婚、和别人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员，还有其他重大过错这些情况，没过错的一方就有权要求损害赔偿。就算对方负债，只要符合这些情形，没过错方的赔偿请求还是有可能得到法院支持的。 赔偿数额怎么确定呢？这得看过错方的过错程度、具体的侵权情节、造成的后果，还有过错方的经济能力等。要是过错方负债特别严重，经济能力有限，法院确定赔偿数额时会考虑这一点，但这可不是免除赔偿责任的理由。要是过错方真没能力支付高额赔偿，法院可能会适当降低赔偿数额。 再讲讲债务处理。要分清债务是个人债务还是夫妻共同债务。夫妻共同债务得双方一起还，一般先用夫妻共同财产还，不够的部分双方协议怎么还，协议不成法院来判。个人债务就由负债的一方自己承担。要是负债方用夫妻共同财产还个人债务，损害了另一方的权益，另一方在离婚时可以要求相应补偿。 总之，法院会在保护无过错方权益、保障赔偿实现和考虑过错方实际偿债能力之间找平衡，然后依法作出公正合理的判决。本地优选咨询...
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离婚时可申请多少补偿金[律师回复] 1、离婚补偿金给多少没有固定的数，要综合好多因素来定。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是在婚姻里付出多的一方，像平时承担了很多家务活儿的，离婚的时候能要求对方给补偿。要是一方有重婚、跟别人同居、家暴、虐待或者遗弃家庭成员等严重过错，导致婚姻破裂的，没过错的那一方能要求赔偿。 2、法院确定补偿数额时，会考虑这些情况。婚姻持续的时间长短有影响，时间长的话，补偿可能会多些。双方的经济情况也很关键，得看看给钱那方有没有能力支付，还有拿补偿那方的生活需要。过错的严重程度也有关系，过错越严重，没过错的一方拿到的补偿可能就越多。另外，当地的生活水平也会影响补偿数额，不同地方经济发展不一样，补偿也会有差别。 3、要是夫妻能商量好补偿金的数额，就可以协议离婚，在离婚协议里写清楚。要是商量不拢，那就只能去法院起诉离婚，让法院根据实际情况来判。平台优选咨询...
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丈夫不接受法院判决离婚怎么办[律师回复] 丈夫不接受法院判决离婚，分不同情况处理。要是一审判决，在判决书送达起十五天的上诉期内，他能向上一级法院上诉。上诉得提交上诉状，写清楚上诉请求和理由。进入二审程序后，二审法院会全面审查案件，依据事实和法律作出维持原判、改判或者发回重审的判决。 要是上诉期内丈夫没上诉，一审判决就生效了，婚姻关系解除。即便他不接受，也改变不了生效的判决结果。此时他得按判决内容履行义务，像财产分割、子女抚养等。要是他拒绝履行，另一方可以向法院申请强制执行。 另外，如果丈夫能收集到新证据推翻原判决，或者原判决存在程序违法等情况，他可以在判决生效后六个月内申请再审。不过，再审启动难度大，要严格符合法定条件才行。不管丈夫接不接受判决，都要在合法程序框架内表达诉求、维护权益。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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