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吴中律师
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购买无证安置房合同签订前,卖方说:买方交了钱,在物业交割改名,到房产证下来时,就好不用通过他,直接找我们过户。我如果误解为他的意思是:已在相关管理部门改了名,做了备案,由此能构成重大误解吗
[律师回复] 这种情况有可能构成重大误解。卖方说物业交割改名,你误解为已在管理处改名备案,这可能与实际情况不符。解决方案是先和卖方确认清楚物业改名的具体含义和效力,若存在误解可协商重新约定合同条款,明确过户流程和双方责任。若协商不成,可考虑通过法律途径解决,但要保留好相关沟通记录和合同等证据。
吴亮律师
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签了实习协议不去实习会有什么后果
[律师回复] 签了实习协议不去实习,可能要承担违约责任,协议里若约定了违约金,得按约定支付。还可能影响个人信誉。解决方案是先查看协议中违约责任的条款,若有违约金,考虑成本后决定是否支付。然后及时和对方沟通,诚恳说明不能去实习的原因,争取对方理解,避免给自己带来不必要的麻烦。
吴亮律师
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合同不续签赔偿申请后多久能拿到钱,想了解:合同到期不续签赔偿金会否受到公司财务状况影响?
[律师回复] 合同不续签赔偿申请后多久拿到钱,要看协商情况和流程快慢,没法定死时间。合同到期不续签赔偿金可能受公司财务状况影响,若公司资金紧张或亏损,可能支付困难。解决方案是先和公司友好协商确定支付时间;若协商无果,可收集证据走法律途径,比如申请仲裁或起诉,让法律保障权益。
吴亮律师
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想了解,土地承包合同怎么签订
[律师回复] 签订土地承包合同,首先要明确双方当事人信息,包括姓名、地址等。接着,详细写明承包土地的位置、面积、用途等情况。合同里要确定承包期限、承包费用及支付方式。还要约定双方权利义务,像发包方要保证土地合法,承包方按约定使用土地。另外,对违约责任、争议解决方式等条款也需明确。双方仔细审查无误后签字盖章,合同即成立生效。
吴亮律师
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