征地拆迁 法律问答
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土地使用权的争议怎么处理[律师回复] 解析： 首要措施是，当事人双方可尝试通过友好协商寻求问题的妥善解决之道，这种方式相对来说更加温和以及便利。 然而，倘若协商不果，那么当事人有权请求当地政府主管职能部门积极介入并参与到调解工作当中来。倘若经过调节仍未能就相关事宜达成一致意见的话，当事人即可依法向具有相应司法管辖权的人民法院提出诉讼申请。在此过程中，务必重视对相关证据资料的搜集与保存，例如土地所有权证书、租赁或使用协议等等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。上海法务
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土地纠纷处理办法程序有哪些[律师回复] 解析： 首先，当事人有权利自行发起协商解决事宜，若未能达成共识，则可向所在地的人民政府提出调解请求。政府将组织相关职能部门及工作人员展开深入调查并进行调解工作。若对于调解结果感到不满，当事人有权向土地仲裁机构提交仲裁申请。若以上途径均无法解决问题，当事人亦可向人民法院提起诉讼程序。在此过程中，务必注重搜集与保存相关证据材料，例如土地权属证明文件、合同协议等。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。上海法务
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