征地拆迁 法律问答
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土地证面积和实际不符该怎么处理[律师回复] 土地证面积与实际不符，处理步骤如下： 先收集证据。要收集能证明实际土地面积的材料，比如土地测绘报告、老的土地使用凭证、周边邻居的证明等，从而确定实际面积的准确数据。 然后向相关部门提出申请。带上收集好的证据，到当地的自然资源管理部门提出更正申请。申请时需填写相关表格，说明土地证面积与实际不符的情况和原因。 之后等待审核与重新测绘。相关部门收到申请后，会安排人员对土地重新测绘。测绘时要积极配合，提供便利。 若重新测绘后确认面积不符，相关部门会根据新的测绘结果办理土地证的变更登记。要按要求提交所需材料，如申请书、身份证明、原土地证、测绘报告等，审核通过后换发新的土地证。 要是对重新测绘结果有异议，可在规定时间内申请复核，要求再次测绘或提供其他证明材料。整个过程要遵循法定程序，积极和相关部门沟通，保障自己的合法权益。平台优选咨询...
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集体土地买卖怎么法律处理[律师回复] 1、集体土地的所有权是不能买卖的。按照《中华人民共和国土地管理法》，集体土地是归农民集体所有的，一般由村集体经济组织或者村民委员会来经营和管理。不过呢，集体土地的使用权在满足一定条件时是能够流转的。 2、要是有人进行集体土地所有权买卖，这种买卖行为会被判定无效。合同无效之后，因为这个合同得到的财产要返还回去；要是没办法返还或者没必要返还，那就得折价补偿。要是有一方有过错，就得赔偿对方因此遭受的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。 3、要是涉及非法转让集体土地使用权，县级以上人民政府自然资源主管部门会把违法所得没收。要是违反土地利用总体规划，擅自把农用地改成建设用地，就得限期拆除在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，让土地恢复原状；要是符合土地利用总体规划，就没收在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施。同时还可能会罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，会依法给予处分；要是构成犯罪，会依法追究刑事责任。 4、如果想合法利用集体土地，可以依据法律规定，通过出让、出租等方式进行集体经营性建设用地使用权流转。 从法律行业发展来看，随着社会经济的不断发展，集体土地相关的法律规定也会不断完善和细化，以更好地适应实际需求，保障农民和相关主体的合法权益，同时促进土地资源的合理利用。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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劳动法规定工作年限多少不得辞退劳动法规定，在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的，用人单位不得随意辞退。此外，从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间等情形，用人单位也不得依照相关规定解除劳动合同。1.2k浏览
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裁员不能裁孕妇员工吗一般情况下，用人单位不得因裁员解除与孕期女职工的劳动合同，《劳动合同法》第42条规定，女职工孕期、产期、哺乳期内，单位不得依第40、41条规定解除。但女职工存在第39条情形，如严重违纪等，单位仍可解除且无需补偿。若单位违法解除，女职工可要求继续履行合同，若不要求或无法履行，单位需按标准二倍支付赔偿金。1.6k浏览
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公司合并裁员员工如何补偿公司合并裁员，应按员工在本单位工作的年限给予补偿。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月的，支付半个月工资。若月工资高于当地上年度职工月平均工资三倍，按三倍数额支付，补偿年限最高不超十二年。1.8k浏览
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