损害赔偿 法律问答
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要是自己快递被别人取走怎样处理[律师回复] 快递被别人取走了怎么办？别慌，按下面的方法处理。 先联系快递公司，把快递单号等信息提供给他们，让他们查一下快递状态和取件记录，确定取件人是谁。要是快递公司有过错，像没核实取件人身份就把快递给错人了，根据《民法典》，他们得保证货物安全运输和准确交付，就得承担赔偿责任。 要是取件人是误拿，你可以和他商量，让他把快递还回来，大多数人都会配合。但要是对方不肯还，而且快递价值比较大，那就可能构成侵占罪了。侵占罪是自诉案件，你可以去法院提起刑事自诉，要求对方返还财物。 要是不知道取件人是谁，就报警。警察会调取监控等，查明情况。要是取件人的行为属于盗窃，达到一定金额就构成盗窃罪，会被追究刑事责任。 处理这事的时候，要留好和快递公司沟通的记录、快递购买凭证等证据，这样才能更好地维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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