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拆迁房屋面积不够怎么增面积[律师回复] 解析： 首先，需要明确指出的是，在进行房屋拆迁时，院子的面积会被纳入考虑范畴。 然而，这一点取决于房屋的实际高度是否超过了2.2米。当房屋的高度未超出上述范围时，院子的面积将根据实际情况计算，并折算为一半计入拆迁面积。 其次，在计算拆迁补偿费用时，我们会依据当地的经济发展状况及具体的面积大小来确定。若双方在拆迁补偿费用方面存在争议，也可通过友好协商寻求妥善解决方案。关于拆迁补偿，根据土地性质的不同，主要可分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。 至于房屋赔偿标准，则是基于我国现行法律法规以及实际情况所制定的。例如，对于城市国有土地上的房屋拆迁，其具体补偿金额将以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值作为基础进行计算；而针对农村集体土地上建设的房屋拆迁，其具体的拆迁补偿数额则将以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据等为依据进行计算。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。上海法务
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律师说法·征地拆迁
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