征地拆迁 法律问答
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徐汇区-上海...律师2分钟前解答了“征地拆迁”问题
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新房子拆迁怎么赔偿[律师回复] （一）国有土地上房屋拆迁赔偿：按照类似房地产市场价格补偿被征收房屋价值，补偿搬迁、临时安置等费用。若为经营性用房且因征收停产停业，补偿停产停业损失。 （二）集体土地上房屋拆迁赔偿：有三种选择，货币补偿包含房屋重置成新价、宅基地地价等；产权置换提供安置房；重新安排宅基地建房给予建房成本费用补偿。 （三）赔偿标准及争议解决：具体赔偿标准由当地政府制定，拆迁时公布补偿安置方案。对补偿不满可先协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。本地法律顾问...
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征收多长时间可以拿到回迁房[律师回复] （一）被征收人要在签订补偿协议前仔细审查协议内容，明确回迁房交付时间及违约责任等关键条款，避免模糊表述。 （二）在等待回迁房期间，被征收人可定期向征收方了解项目建设进度，保留沟通记录。 （三）若征收方未按约定交付回迁房，被征收人应及时收集相关证据，如协议、沟通记录等，与征收方协商解决，要求支付违约金或赔偿损失。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本地优选咨询...
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想了解，拆迁签完了发现有漏算的怎么办[律师回复] 拆迁补偿协议签订后发现有漏算的情况，可以采取以下步骤：1. 沟通协商：首先与拆迁方沟通，说明漏算的情况，争取通过协商解决问题。2. 补充协议：如果双方同意，可以签订补充协议，明确漏算部分的补偿。3. 行政复议或诉讼：如果协商无果，可以申请行政复议或提起行政诉讼，要求撤销或变更补偿协议。4. 证据保全：注意收集和保存相关证据，如拆迁协议、漏算部分的证明材料等，以备后续维权。5. 法律援助：必要时可寻求法律援助，委托律师代理诉讼。建议尽早行动，避免超过诉讼时效。同时保持理性，通过合法途径维护权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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