婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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婚后女方装修的房子离婚怎么算[律师回复] 确定房子产权归属是处理离婚时房屋装修问题的关键。 1. 若房子为男方婚前个人财产，女方婚后装修，装修部分属添附。女方有权要求男方补偿装修部分，补偿数额按装修残值算，即装修花费扣除折旧后的价值，法院会综合装修实际情况、使用年限等判定补偿金额。 2. 若房子是夫妻共同财产，装修部分也属共同财产。离婚分割时，可协商由一方得房屋所有权，给另一方含装修价值的房屋价值补偿；也可变卖房屋后分割所得款项。 建议：夫妻双方先明确房屋产权，对于装修补偿问题尽量协商解决，协商不成可通过法律途径，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况公正裁决，保障自身合法权益。5解答 3.7w浏览
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家庭财产有哪些内容[律师回复] 1、对于不动产，在购买、转让等过程中，要依据《中华人民共和国民法典》中关于不动产登记的规定，确保产权清晰并进行合法登记，以保障自身权益。 2、动产方面，实际占有和拥有是重要依据，但要注意防止他人对动产的非法侵占，若发生纠纷可依据《中华人民共和国民法典》中关于物权的相关规定来处理。 3、金融资产的管理和分配，要遵循相关金融法律和合同约定，比如《中华人民共和国证券法》对股票交易等有明确规定，《中华人民共和国合同法》对金融合同的订立和履行有规范。 4、知识产权的归属和使用，需依据《中华人民共和国知识产权法》，明确权利范围和使用方式，以避免侵权纠纷。 5、商业资产，在家庭参与商业活动时，要按照《中华人民共和国公司法》等相关法律规定，处理公司资产和店铺资产的事务，保障家庭在商业活动中的合法权益。 6、债权方面，要依据《中华人民共和国民法典》中关于债权的规定，明确债权的范围、期限和追偿方式等，以确保家庭的债权得到有效保障。5解答 4.9w浏览
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没有领结婚证如何分配财产给女方[律师回复] 1、未领结婚证的同居关系中，明确财产归属很重要。能证明是一方个人财产的就归其所有，共同购置的财产按共有处理，有约定从约定。这能避免很多纠纷，保障双方的利益。比如一方婚前购买的房产，就属于其个人财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 2、同居期间的共同债务一般由双方共同承担，这样能公平地分担责任。在分割财产时，考虑双方的出资情况、对财产贡献大小等因素，能让分割更合理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 3、如果对财产分割有争议，先协商解决是较好的方式，能节省时间和精力。协商不成再向法院提起诉讼，法院会根据具体情况依据相关法律规定进行判决，以保障双方的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。5解答 4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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