综合 法律问答
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您好，我于2024年秋季在包头通过中介零首付购房，房屋实际价值约20万左右的房却被高评至43万贷了款，我未获任何款项，现月供1800已逾期5个月，面临起诉法拍。无原始聊天记录，想咨询能否起诉退房、解除贷款、减免债务，避免法拍并追责中介违规高评，望专业房产律师评估方案与费用。[律师回复] 首先，你的情况比较复杂，涉及到购房合同、贷款合同以及中介行为等多个方面。从法律角度讲，如果中介存在违规高评等行为，你可能有权主张相关权益。但具体能否起诉退房、解除贷款、减免债务，需要根据合同条款、证据情况等综合判断。建议你尽快收集所有相关材料，包括购房合同、贷款合同、中介服务合同等，咨询专业律师进行详细分析。同时，逾期还款面临法拍风险，应尽快与贷款机构沟通，争取协商解决方案，避免损失扩大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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