房产纠纷 法律问答
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建邺区-周爱...律师11分钟前解答了“房产纠纷”问题
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安置房尾款没结清 和物业签了还款协议 但是电表不给过户[律师回复] 这种情况确实比较棘手，不过别担心，有办法解决。首先，你和物业签订了还款协议，这是双方达成的共识，具有一定的约束力。你可以和物业好好沟通，说明电表过户对你生活的重要性，希望他们能理解并配合。其他方面，如果沟通无果，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，毕竟电表过户是房屋正常使用的重要环节，不能因为尾款未结清就无限期拖延。再次，也可以找一些专业的调解机构帮忙协调，有时候第三方介入能起到不错的效果。最后，如果实在没办法，可以向法院提起诉讼，要求物业履行协助过户的义务。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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