房产纠纷 法律问答
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建邺区-贾波律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
建邺区-周爱...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
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要从哪儿弄到住房买卖合同[律师回复] 住房买卖时，合同该从哪儿获取呢？有三种常见途径。 买新建商品房，可从房产开发商处拿合同。开发商一般会提供经当地房地产管理部门备案的制式合同，其条款符合相关法规要求。 二手房交易，房屋中介机构会提供住房买卖合同。正规中介有专业法务人员，他们提供的合同能保障买卖双方权益，合同条款包含房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间等重要内容。 还能到各地房地产管理部门官网下载合同范本。这些范本是按法律法规制定的标准文本，规范且通用，可为买卖双方提供基本合同框架和条款参考。 不管用哪种方式拿到合同，签订前都得仔细审查内容。要保证合同对双方权利义务、房屋基本情况、价格、付款方式、履行期限、违约责任等重要事项有清晰明确约定。要是有必要，最好咨询专业律师。这样做能避免后续遇到法律风险，保障住房买卖顺利进行。律图扬州
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伪造购房资格买房会带来什么后果[律师回复] 伪造购房资格买房后果严重，下面从民事、行政、刑事三个方面来分析。 先说民事方面，用欺诈手段伪造购房资格订立合同，一旦被开发商或卖方发现，人家有权按《民法典》规定撤销合同。合同撤销后，购房者要返还房屋，卖方返还已收房款。要是因购房者欺诈给卖方造成损失，购房者得赔偿，像直接损失和可得利益损失都得赔。 行政层面，各地有房地产调控政策，伪造购房资格违反了行政管理规定。行政部门会对购房者进行行政处罚，比如罚款。而且，这种行为还会被记入个人信用档案，影响信贷、招投标等领域的信用评级。 再看刑事方面，如果伪造购房资格时涉及伪造、变造国家机关公文、证件、印章，或者伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章，就可能触犯《刑法》，构成相关罪名。一旦定罪，会面临刑事处罚，可能被判有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，还得交罚金。 由此可见，伪造购房资格买房风险极大。购房者要遵守法律法规和政策规定，别干这种得不偿失的事。律图南通
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律师说法·房产纠纷
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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