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江北新...-石志...律师
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和二房东有合同纠纷、租房前微信约定转租无合同中的违约金,对方已同意,但转租后对方扣除了我1300转租费和合同费,并且给的理由是按合同走,告知已经在微信协商过了,但得到的回答是那人不是公司的人
[律师回复] 绿泡泡聊天记录可以作为证据,但需要证明对方身份和同意转租的真实性。如果对方否认绿泡泡中的人是公司员工,你可以尝试提供其他证据,比如转账记录、通话录音等,来证明对方同意转租且无违约金的事实。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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合同解除后预期利益该如何计算
[律师回复] 结论: 合同解除后预期利益计算需综合考量多方面因素,遵循可预见规则,有对比法、约定法、估算法等计算方法,计算时要扣除相关费用和损失,且受害方有防损义务。 法律解析: 依据《中华人民共和国民法典》,合同解除后违约方需对可预见的违约损失进行赔偿。计算预期利益时,对比法通过对比合同正常履行与解除后的利益状况确定损失;若合同有约定违约赔偿计算方式,则按约定法计算;难以用前两种方法确定时,由法院或仲裁机构采用估算法根据具体情况估算。同时,计算预期利益要扣除因合同解除减少的费用和避免的损失,并且受害方有义务防止损失扩大,否则扩大部分的损失无法主张赔偿。如果在合同解除预期利益计算方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
律图盐城
5解答
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分手之后 一方继续居住 合同签的是三个月 提前退租 违约后 不肯还钱
[律师回复] 根据《民法典》的规定,合同一旦签订,双方均应遵守。如果合同约定了租期为三个月,一方提前退租属于违约行为,应承担相应的违约责任。如果合同中有关于提前退租的违约金条款,违约方应按照约定支付违约金。若对方不肯支付,可以协商解决,协商不成可以向人民法院提起诉讼,请求判决对方支付违约金。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
4解答
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你好,我在无锡,和一家外地美容公司签了合作合同,对方没有美容资质、也没有加盟备案,实际是加盟诈骗。钱全被他们收走,我没分过一分利润,现在他们反而起诉我,我要反诉退款赔偿,想免费咨询一下怎么处理。
[律师回复] 他们提出退款赔偿的根据是?
秦宇律师
6解答
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律师您好,我在无锡,被一家外地化妆品/美容公司以“普通合作合同”名义骗加盟。 对方没有美容资质、没有特许经营备案,全程收钱控账,我没有实际经营,也没分过一分利润。现在对方反而起诉我,我要反诉合同无效、欺诈,要求退款并赔偿。 想先咨询一下这个案子的关键点和胜诉概率,再考虑委托。
[律师回复] 您好,可以通过法律途径帮您维护权利
韩翔律师
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