合同事务 法律问答
133.3
万
解答量
1843
万
浏览量
江北新...-石志...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
买卖合同毁约之后会出现什么后果[律师回复] 在买卖合同里，要是有一方毁约，那可会带来不少法律后果。 从民事责任来说，毁约的一方得承担违约责任。要是合同里清楚写了违约金的事儿，毁约方就得按照约定给违约金。要是约定的违约金比实际损失少，守约的一方可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金调高。反过来，要是违约金比损失多太多，毁约方也能请求适当降低。要是合同没约定违约金，守约方就可以让毁约方赔偿因为毁约造成的损失，这损失包括合同正常履行后能拿到的好处，但不能超过毁约方在签合同的时候能想到或者应该想到的损失范围。就像在卖货物的时候，因为毁约货物没按时交付，守约方转卖货物能赚的钱没了，这损失就可以找毁约方赔。 要是守约方想让毁约方接着把合同履行完，而且合同也能继续履行，一般法院会支持继续履行。打个比方，在房屋买卖里，卖家毁约了，买家要是要求继续履行合同，卖家就得配合办理过户这些手续。 要是毁约的情况特别严重，让合同的目的根本实现不了，守约方就有权利把合同解除，还能让毁约方赔偿损失。而且，毁约行为可能会影响守约方的商业信誉，带来其他间接损失，毁约方对这些也可能要负责。 给大家的法律建议是，签合同的时候，违约金的条款要仔细定好。要是遇到对方毁约，守约方要及时收集好证据，证明自己的损失。如果能协商解决最好，协商不成，就可以通过法律途径维护自己的权益。律图扬州
5解答 3w浏览 -
收到解除合同通知后该如何处理[律师回复] 收到解除合同通知后，可按以下方式处理： 先审查通知内容。查看解除合同的理由是否符合合同约定的解除条件，或者法定的解除情形。合同约定的解除条件一般会在合同条款里明确，若对方理由与之不符，通知可能不发生解除效力。法定解除情形包括因不可抗力不能实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行等。 接着及时收集和保存相关证据。像合同文本、双方沟通记录、履行合同的证据等都要留存好，为后续可能的纠纷证明自己的主张。 再根据审查结果采取不同措施。若觉得解除通知不合理，可在合理期限内书面回复对方，表明不同意解除合同并说明理由。合理期限有合同约定的按约定，没约定的要尽快回复。若自己也有解除合同的意愿，可和对方协商解除合同的具体事宜，比如违约责任承担、已履行部分的处理等，协商一致后签订书面协议。 若双方无法达成一致，对合同解除有争议，可考虑通过仲裁或诉讼解决，请求有权机关确认合同解除的效力。律图常州
5解答 4.8w浏览 -
私下订立的赠与协议是否有效力[律师回复] 想跟大家说说私下订立的赠与协议的法律效力问题。根据《中华人民共和国民法典》，赠与合同指赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受赠与所订立的合同。通常情况下，私下订立的赠与协议是有法律效力的，但要满足一定条件才行。 第一，协议双方得有相应的民事行为能力，也就是能理解协议内容，知道行为后果。第二，协议必须是双方真实意思的表达，不能有欺诈、胁迫、重大误解等情况，要是一方受欺诈签了赠与协议，协议是可以撤销的。第三，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，像不能通过赠与协议逃避法定义务。 另外要注意，对于一些特殊财产的赠与，比如说不动产，光协议有效还不够，要办理产权过户登记手续，不然所有权不转移。而且在赠与财产权利转移之前，赠与人一般可以撤销赠与，不过经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同就不能随便撤销了。大家在订立赠与协议时，一定要谨慎，清楚这些法律规定，避免不必要的麻烦。律图南通
5解答 5w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
137****6819
130****5815
152****6451
