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雨花台...-刘启...律师
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如果把样品什么的都给买家看了,买家说可以,我是卖家给买家在中间给买家发货,然后货到了,买家说不行要退货,我跟卖家沟通无果,买家可以起诉我吗?
[律师回复] 涉及样品交付确认和货物买卖事项,可以起诉你的,需要应对方案,可以联系我
孟庆超律师
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房屋租赁协商还款委托签字和分期付款多少钱
[律师回复] 房屋租赁协商还款委托签字和分期付款多少钱?什么意思?这些需要协商
于奇生律师
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不按时付款,该如何约定违约金
[律师回复] 1.当事人能自行约定不按时付款违约金的计算方式,可约定具体金额或按未付款金额一定比例计算,比例依交易性质、预期损失等确定,但不宜过高。 2.若约定违约金低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,违约方可请求适当减少。法院会以实际损失为基础,综合合同履行、当事人过错、预期利益等因素,按公平和诚实信用原则衡量。 3.建议当事人在约定时全面考虑交易各方面因素,权衡合同履行、可能损失等,合理确定违约金数额或计算方式,以保障合同顺利履行和自身合法权益,避免违约金约定不合理引发纠纷。
徐州法务
5解答
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遇上调解书违约金过高不符规定如何处理
[律师回复] 1.遇上调解书约定违约金过高不符合规定,当事人有权向法院请求适当减少。法院会以实际损失为基础,综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,依据公平和诚实信用原则衡量。若主张方证明违约金明显高于实际损失,法院通常支持降低请求,实践中违约金超损失百分之三十一般会被认定过高。 2.当事人可采取以下措施:一是向法院提出调整申请,方式可书面也可口头;二是积极收集并提供能证明实际损失的证据,以增加请求被支持的可能性。
律图案源助手
5解答
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签3年房屋租约,租金一年一付,租金一年到期不租了,就和房东协商延后一个月转租,房东也同意,还帮着找转租,算违约吗
[律师回复] 房东同意转租,你转租不算违约
包敬立律师
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很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
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