房产纠纷 法律问答
143
万
解答量
1933
万
浏览量
无锡-刘培...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
无锡-陈红...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
无锡-宋景...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
无锡-张潮律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
我买了一套二手房付了5000的定金现在不想要了，定金不要了，原房子还要我赔偿1万[律师回复] 结论：你已经明确表示放弃五千元定金、房子也不要了，这笔定金按规则一般要不回来，但原房主另行索赔一万元需要有依据。定金适用"定金罚则"：你违约不买，定金归卖方；卖方违约不卖，需双倍返还。你主动违约，定金已抵作对方损失。卖方再要一万元，必须证明你违约给他造成超出五千元的实际损失，比如房屋差价、已付中介费等，否则无权多要。建议让对方列明这一万元的计算依据，拿不出就别轻易支付，能协商就签个了结确认，协商不成让他去法院，由法院判定实际损失金额。注意保留好沟通记录、定金收据和合同文本，关键看合同里对违约责任的约定条款，约定的违约金过高可请求法院适当调低。签合同前最好把违约情形和赔偿上限白纸黑字写清，模棱两可的约定到纠纷时最容易被对方做有利解释。贾凤强律师
3解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
没有明确金额到底可不可以起诉没有明确金额也可起诉，需视具体案件情况。民事诉讼中，明确的诉讼请求是起诉必要条件，通常应包含金额等。但并非所有案件起诉时都能确定金额，如侵权损害赔偿案，损失暂无法精确计算，可先就明确部分起诉并保留后续主张权；合同纠纷中，能提供合理计算方式或初步证据也可起诉。若无法说明金额依据和计算方式，法院可能不予受理。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
只有微信聊天记录和转账可以起诉吗只有微信聊天记录和转账可以起诉。微信聊天记录和转账记录属于电子数据，可作为证据使用。不过，要确保其能证明双方存在明确的权利义务关系，且要证明聊天对象身份，满足真实性、关联性和合法性等条件，才能增加胜诉几率。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
对方起诉我地址写错了怎么办若对方起诉时将你的地址写错，法院可能因无法有效送达法律文书而影响案件审理进程。你可主动联系法院说明情况，提供正确地址；也可等待法院因无法送达联系你，届时配合法院完成送达程序，以保障自身在诉讼中的合法权益。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
180****4477
132****3289
189****7747
