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梁溪区-秦炜律师10分钟前解答了“征地拆迁”问题

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我询问拆迁户的安置房能否自由买卖？

[律师回复] 拆迁户的安置房在一定条件下可以自由买卖，但通常需满足取得房产证且满五年等要求，否则可能面临法律风险或交易限制。

于奇生律师

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我征用的土地达到什么规模才能买失地保险？

[律师回复] 根据本集体经济组织的土地面积总数及劳动力总数来定。

石志忠律师

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隔壁申请拆迁后留下的空宅基地，我的民宿扩建可以申请吗

[律师回复] 根据泰州市宅基地管理政策，若你是当地农村集体经济组织成员，符合 “一户一宅” 要求，且存在无宅基地、原宅基地面积未达标准、因规划调整需搬迁等情形，可按规定程序申请使用隔壁拆迁后的空宅基地用于民宿扩建；否则，通常不能申请。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

时龙律师

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个人土地承包，被征收被骗三十年，该怎么起诉

[律师回复] 被征收被骗三十年情况复杂。先收集承包合同、征收相关文件、沟通记录等证据。再去法院立案，起草包含原被告信息、诉求、事实理由的起诉状。不过诉讼时效是个问题，可找证据证明存在诉讼时效中断情况，比如曾主张权利。法院受理后会按程序审理判决，若对结果不满，可上诉。

吴亮律师

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老人去世后承包土地继承权是他的子女共同分割吗

[律师回复] 土地承包经营权能否由子女共同分割，得看土地类型。如果是家庭承包方式的耕地、草地等，不存在继承问题，家庭其他成员可继续承包；要是通过招标等方式取得的荒地等土地承包经营权，子女可按《民法典》继承。解决方案就是先确定土地承包方式，若符合继承条件，子女协商分割，协商不成可走法律程序解决。

吴亮律师

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