土地房产 法律问答
138
万
解答量
1883
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房屋租赁有纠纷该找什么处理部门[律师回复] 房屋租赁纠纷有多种解决途径。 如果双方能够协商，可自行沟通解决问题。要是协商不行，能找基层群众自治组织，像居民委员会、村民委员会设立的人民调解委员会。人民调解委员会以中立第三方身份，依据法律、法规、规章和政策调解，推动双方达成和解协议。 房地产管理部门也可以处理这类纠纷。作为政府职能部门，它对房屋租赁市场有监管职责，能按照相关规定调解和处理纠纷，规范租赁市场秩序。 要是纠纷涉及仲裁条款，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁实行一裁终局制度，裁决具有法律效力。 若前面的方式都无法解决，当事人可向人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律作出公正判决，若当事人对一审判决不服，可在规定时间内上诉。 当事人要根据纠纷具体情况和自身需求，选择合适的处理部门和方式。律图案源助手
5解答 3.1w浏览 -
法院拍卖的房子租出去了要怎么处理[律师回复] 法院拍卖已出租的房子，要按“买卖不破租赁”原则处理，也就是租赁关系不会因房屋所有权变动受影响，但有例外情况。 要是租赁时间在前，抵押或查封时间在后，原租赁合同对新的所有权人依旧有效。新业主不能让租客提前搬走，只能等租赁期限到了再收回房子。这种情况下，租客能按原合同继续使用房屋，新业主得承担原租赁合同的权利和义务。 要是抵押或查封时间在前，租赁时间在后，按照相关司法解释，该租赁关系不能对抗已登记的抵押权或法院查封，新业主可以要求租客搬离房屋。租客因为不能继续使用房屋而遭受的损失，可以依据租赁合同向原房东要求违约赔偿。 法院拍卖房屋时，一般会查明房屋租赁情况并如实披露。如果新业主和租客在租赁问题上有纠纷，可先尝试协商解决。要是协商不成，就通过诉讼途径解决。律图江苏
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
130****5011
134****7069
153****1377
