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泉山区-王淳律师
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我今年7月6日通过法拍有了一套房,现在今年物业费我缴了。物业要我缴去年的物业费!
[律师回复] 戴少华律师回复,戴少华律师专注于办理刑事辩护,婚姻,工伤案件,民间借贷,交通事故等案件。系安徽省职工维权优秀律师,安徽电视台科教频道维权律师,芜湖市总工会维权律师,芜湖市镜湖区司法局法援律师,华东政法大学毕业,律所副主任。看拍卖公告有无历史欠费由买受人承担的约定,无约定则去年物业费属原房主债务,可拒绝缴纳,让物业向原房主主张。
戴少华律师
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菜盆旁主落水管漏水物业应该负责吗?
[律师回复] 看属于共有部分,还是专有部分,如果是共有部分,可以要求物业处理。
石志忠律师
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地下停车位物业该收费吗?公共区域物业划了停车位该收停车费吗?
[律师回复] 您好,我联系您详细沟通
江苏显允律师...
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邻居的烟囱对着我家窗户怎么办
[律师回复] 邻居烟囱对着您家窗户,影响通风采光或造成污染,属相邻权纠纷。建议:1.与邻居协商,要求其调整烟囱方向或加装排烟设备;2.向居委会、物业或村委会申请调解;3.向环保部门投诉烟尘污染;4.协商不成可起诉,主张停止侵害、排除妨碍。保留现场照片、视频等证据。如需委托可到芜湖市镜湖区赭山西路48号紫金楼4层面谈。
戴少华律师
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民法典中是否明确业主多年欠缴物业费,只缴最后3年,前面的欠费可以不缴?
[律师回复] 《民法典》未作此规定。物业费欠缴虽适用三年诉讼时效,但各期费用独立起算。若物业公司持续催缴,时效中断,全部欠费仍须缴纳;仅在其怠于主张且无中断事由时,方可就超期部分提出时效抗辩,并非前面费用法定免除。请仔细核对物业催缴记录。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
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律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
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