合同事务 法律问答
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新沂市-胡琳...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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签了合同俩月未履行该如何做[律师回复] 当签了合同两个月对方还没履行，咱们得用法律武器维护自己权益，按下面方法来处理。 先看合同条款，这里面可能藏着履行期限和违约责任的规定。要是合同里写明了，而对方却逾期没履行，那对方就属于违约。这时候，咱就有权利按照合同要求违约方承担责任，像让他们支付违约金、赔偿损失等。 要是合同里没说违约责任咋办？别慌，《民法典》能帮咱。咱可以要求违约方继续把合同履行完，或者采取补救措施，也能让他们赔偿损失。咱得给违约方发书面通知，清楚指出他们没履行合同，还得让他们在合理时间内完成，并留好通知的证据，比如快递单、邮件记录。 要是违约方在咱给的时间里还是不履行，咱可以选择解除合同。解除合同得用书面形式通知对方，合同从通知送到对方手里时就解除了。合同解除后，咱依然能要求违约方赔偿因为他们违约造成的损失，包括合同正常履行后咱能拿到的好处，但这个赔偿不能超过违约方签合同时能想到或者应该能想到会因为违约造成的损失。 要是双方在违约责任、赔偿这些问题上谈不拢，咱可以通过仲裁或者打官司来解决。在这个过程中，一定要注意收集和保存证据，像合同、聊天记录、能证明损失的材料等，这样才能更好地保护自己的合法权益。律图扬州
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合同法中认定不可抗力因素的办法[律师回复] 生活中，要是签了合同却因某些特殊情况没法履行，“不可抗力”可能成为免责理由。《民法典》里说，不可抗力是没法预见、没法避免也没法克服的客观情况。那怎么判断是不是不可抗力呢？ 一是不可预见。按照现有的技术和咱们的认知，签合同时根本想不到会发生这种情况。像地震、海啸这些自然灾害，啥时候在哪发生，强度多大，根本没法提前精准知道。 二是不可避免。就算当事人特别小心、拼尽全力，也拦不住这事儿发生。比如战争、罢工这类社会异常事件，个人根本控制不了。 三是不可克服。事情发生后，不管采取啥办法，都避免不了损失出现或扩大。就像洪水让交通中断，货物没法按时运输，就算换别的运输方式，客观条件不允许，也做不到。 而且，不可抗力得是客观情况，是不受人意志控制的自然或社会现象。要是有人想以不可抗力为由免责，得拿出证据，证明这事儿符合上面说的条件，还得证明这事儿和合同履行出问题有因果关系。大家在遇到类似情况时，要多留意这些法律要点。律图常州
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非本人签字和手印的合同会生效吗[律师回复] 判断非本人签字和手印的合同是否生效，要分不同情况。 要是存在合法有效的委托代理，代理人在授权范围内替本人签字，合同是有效的。按照《民法典》，民事主体能通过代理人实施民事法律行为，被代理人要对代理人的代理行为承担民事责任。这种情况下，代理人签字就相当于本人签字，只要合同具备生效条件，就会有效。 要是他人没有经过授权代签合同，这属于无权代理。如果本人事后追认，合同从追认时起对本人产生效力；要是本人拒绝追认，对本人则不产生效力。不过，要是相对人有理由相信行为人有代理权，构成表见代理，合同同样有效。表见代理指的是相对人有理由相信无权代理人有代理权，该代理行为有效。 另外，有些合同就算不是本人签字，只要一方已经履行主要义务，对方也接受了，合同就会成立生效。比如一方依照合同约定发货，对方接收了货物，即便合同签字存在瑕疵，也有可能认定合同生效。 遇到合同非本人签字和手印的情况，当事人要先确认是否存在委托代理。若存在无权代理，本人可根据自身意愿决定是否追认。相对人要判断是否构成表见代理，以此维护自身权益。如果依据履行义务情况判断合同生效，双方也应按合同约定履行各自的责任。律图案源助手
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签订合同不写日期到底有没有效[律师回复] 1、合同没写签订日期，一般也是有效的。按照《中华人民共和国民法典》的说法，只要签合同是当事人心里真正想做的，合同内容不违反法律和行政法规里的硬性规定，不违背大家都认可的习俗，而且当事人有足够的能力为自己的行为负责，那合同通常就可以成立并生效。说白了，日期不是让合同生效必须得有的东西。 2、虽然没写日期不影响合同有没有效力，但可能会惹出些麻烦。在履行合同的过程中，如果要算履行的时间限制、起诉的有效时间，没有签约日期就很难确定具体的时间点。要是起了纠纷，双方可能会在合同什么时候开始生效、履行时间从啥时候算起这些事儿上扯不清。 3、要是合同里没写日期，可以这么解决：双方能心平气和坐一起商量，签个补充协议把合同签订的日期补上；要是商量不成，就看看合同里别的内容、平时交易的习惯，或者其他相关的书面材料、双方的交流记录，用这些来确定签合同的时间。到了法院那儿，法官也会综合考虑各种情况来做决定。律图南通
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当合同违约责任不具体要怎么办[律师回复] 合同中违约责任没写清楚时，不用慌，咱们有办法应对。从法律角度看，《中华人民共和国民法典》给咱们指明了道路。 要是遇到这情况，当事人可以坐下来好好商量，就违约责任怎么承担达成个补充协议，把责任弄明确。比如买卖双方发现合同里没说延迟交货的责任，那他们就可以再商量出个办法写进补充协议。如果商量不成，那就看看合同的其他条款，或是平时这种交易大家都有啥习惯，按照那个来确定违约责任。 要是前面的办法都行不通，对于质量和约定不一样的情况，受损失的一方就可以根据东西的性质和损失大小，选个合适的办法让对方承担责任。比如买的家具质量有问题，你可以让商家修理、重新做或者换一个，也能选择退货、少给钱等。要是一方没给该给的钱，另一方可以要求他还钱。要是一方没做该做的事，或者做事没达到约定，另一方一般也能要求他继续做，但要是存在法律上或者实际做不到、要做的事不适合强迫去做或者做起来成本太高这些情况就除外。 另外，因为违约给对方造成损失的，要赔的钱应该和损失差不多，这里面还包括合同要是正常履行能拿到的好处，但不能超过违约那一方在签合同时能想到或者应该想到违约可能带来的损失。 所以，即便合同没写清楚违约责任，违约方也逃避不了法律责任。在遇到合同方面的问题时，及时咨询专业人士，保留好相关证据，这样才能更好地维护自己的权益。律图案源助手
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