征地拆迁 法律问答
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商品房拆迁，装修能不能获得赔偿[律师回复] 商品房拆迁过程中，合规的房屋装修部分可以依法拿到对应补偿。 按照现行国有土地上房屋征收的相关法律规定，房屋整体价值的评估范围本身就包含了室内合法装饰装修的部分，这部分补偿是被征收人法定可主张的权益。 并非所有装修相关的改造都能纳入补偿范畴，要是装修过程中存在擅自改动承重墙，或是借着装修名义违规搭建附属结构的情况，这类本身就属于违法的装修改造部分，不会纳入补偿核算范围，如果相关部门此前已经下发整改通知要求拆除，超期未拆的相关部分也同样无法申领补偿。 装修补偿没有全国统一的固定计价标准，先由征收方和被征收人双方沟通协商确定金额，双方无法达成一致意见时，可以共同委托具备资质的专业评估机构，结合装修投入的材质成本，使用年限对应的折旧损耗等实际情况核算市场价值，给出客观评估结果。 如果遇到征收方刻意将合法装修排除在补偿范围之外，或是给出的装修补偿金额明显不符合实际价值的情况，被征收人可以针对评估结果申请复核，也可以通过提起行政复议或者行政诉讼的方式，依法维护自身正当权益。律图案源助手
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因土地纠纷用刀伤人会如何判决[律师回复] 1、村民之间因土地边界、使用权归属这类常见矛盾激化后，有人一时冲动拿起刀具伤害对方，这类行为的定性不会直接一概而论，而是要结合受伤者的实际受损程度，再搭配行为人事先的主观想法来对应法律条款判定，这也是当前司法实践中处理涉农冲突类刑案的普遍裁判思路，未来这类关联民生纠纷的定性标准还会进一步细化，兼顾情理与规则的平衡。 2、要是伤者最终验伤结果达到轻伤及更重的程度，行为人就会被认定为故意伤害犯罪，对应的处罚范畴是三年以下的短期剥夺自由刑罚、短期限制自由的看管措施或者社区矫正类的约束。 3、一旦冲突造成他人身体重伤的结果，对应的处罚区间会直接提升到三年以上十年以下的有期徒刑。 4、要是出现受害者死亡的极端后果，或者行为人用了常人难以想象的残忍手段把人捅成重伤还留下严重残疾，处罚标准会直接跳到十年以上有期徒刑，最重可以判到无期徒刑甚至死刑。 5、如果验伤结果只是轻微的皮肉损伤，达不到刑事犯罪的认定门槛，案件就不会走刑事诉讼流程，转由公安部门按治安类违法事件处理，一般会对行为人处以五到十天的短期拘留，同时附带两百到五百元区间的罚款。 6、还有一种容易被忽略的特殊情况，行为人在拿刀的时候心里想的就是要直接剥夺对方性命，哪怕最后没造成对方死亡的结果，也不会直接按故意伤害来定，大概率会被判定为故意杀人的未完成形态，参照故意杀人既遂的标准往轻了一档处理。 7、最终法院给出的判定结果，不会只看伤情这一项指标，还会把冲突最后闹大的源头是什么、行为人本身的主观恶意有多深、事后有没有主动出钱给伤者治疗获得对方谅解这些细节全部纳入考量范围。 8、这类事件发生后，行为人最务实的选择就是第一时间主动对接受害者，拿出合理的赔偿方案争取对方的谅解，同时尽早委托专业的法律执业人员跟进后续的全部流程。律图淮安
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二轮土地承包上没有名字，当时去当兵了，户口簿上有名字，可不可以参与土地廷包[律师回复] 现役士兵属于延包保障对象根据多地延包政策，本集体经济组织的现役士兵、现役士官明确属于可以享有土地承包资格的人员 本集体经济组织的现役士兵、现役士官和本集体经济组织的大中专院校在校学生"一般应当享有土地承包资格。 延包核心原则：大稳定、小调整，以户为单位延包：只要您家庭在二轮承包时是承包户，承包关系继续延续，不因个别成员名字未登记而直接剥夺权益 ，不得推倒重来、打乱重分：延包是原有承包关系的顺延，不是重新分地。 成员身份认定是关键，延包的前提是具备本集体经济组织成员身份，认定通常看三点：户籍在本村（您户口簿上有名字，这是重要依据） 是否履行集体义务（如参与公益、缴纳集体费用等） 是否在其他地方取得承包地（不能"两头占"）严长俊律师
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律师说法·征地拆迁
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公司合并后注册资本金能否转移至另一家公司公司合并后，注册资本金通常不能简单地转移至另一家公司。公司合并分为吸收合并和新设合并，吸收合并是一家公司吸收其他公司，被吸收公司解散；新设合并是多家公司合并设立新公司，原公司均解散。合并后需按规定进行注册资本登记等手续，不能随意转移。1.5k浏览
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公司换了地方可以不变更吗公司更换经营场所通常不可不变更。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》，公司变更住所应在迁入新住所前申请变更登记并提交新住所使用证明。若未办理变更登记，登记机关会责令限期登记，逾期不登记将处1万-10万元罚款。此外，不变更还会影响业务开展。因此，为规避风险、保障运营，更换场所后应及时办理。1.8k浏览
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公司经营地址改变员工不去如何处理公司经营地址改变，若属于劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，双方又未能就变更劳动合同内容达成协议，公司提前三十日以书面形式通知员工或额外支付一个月工资后，可解除劳动合同，并依法支付经济补偿。若不符合上述情形，需按合同约定处理。1.9k浏览
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