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店铺转让没有书面合同,转让方口头承诺半年不做同类生意,没多久夫妻摆摊抢客,可以退转让费吗
[律师回复] 口头承诺虽无书面合同,但有录音、聊天记录、转账凭证、证人等能证明就有效。对方短期摆摊抢客,你可主张违约或欺诈,要求退还部分或全部转让费。先书面提出退款并固定摆摊照片视频、时间地点、客源影响等证据,协商不成可起诉。能否全退看承诺是否构成成交条件、你的损失和对方过错。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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什么情况可以作为视同交中
[律师回复] 在合同履行中,通常在“占有改定”(卖方继续占有但所有权转移)、交付提取标的物的单证(如仓单、提单),或指示交付(标的物在第三方处)等情形下,可视为已完成交付。具体需结合您的合同条款及实际履行情况来综合认定。我这边看不到您的电话,您打给我吧。
朱继柱律师
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装修未完工拖延合同纠纷
[律师回复] 装修未完工拖延合同纠纷装修未完工拖延合同纠纷
许道龙律师
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你们合同 的公章 都显示XXXXX公证处吗
[律师回复] 先说结论:合同上盖的章显示“公证处”字样,这本身就很反常,正规合同应由合同主体(公司或个人)盖章或签字,公证处只会对合同做公证并出具公证书,不会在合同正文盖自己的章代替签章。如果你看到一份合同盖的是某公证处印章,要高度警惕:要么是伪造印章的诈骗,要么是有人故意混淆“合同公证”与“合同生效”。真正的合同公证,是双方持合同到公证处办理,公证处出具独立的公证书(有公证编号、公证员签名),而不是在合同上盖公证处章。建议你:先核实对方主体资质和印章真伪,可要求查看营业执照;涉及大额交易的,自行到公证处当面办理公证,不轻信对方提供的“已公证”合同;发现疑点立即停止付款并咨询律师。签合同认准交易对手自己的公章或签字,别被“公证”字样迷惑。
贾凤强律师
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解除三方协议SDK
[律师回复] 解除毕业生三方协议,先看书面条款,重点看违约金和解约条件。能协商就与单位签解除协议,要到解约函,再找学校换新三方。单位不配合,可发书面解除通知并保留送达证据,必要时起诉确认解除。若已签劳动合同,三方通常被劳动合同替代。没有专项培训费或服务期,违约金一般难获支持,过高可请求法院调低。若指软件工具包,按合同约定解除。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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