征地拆迁 法律问答
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已出嫁女儿娘家拆迁是否能分到份额[律师回复] 出嫁女儿在娘家拆迁时能不能分到份额，得看具体情况。 要是女儿户口还在娘家，并且在娘家拆迁政策规定的安置人口范围内，一般就能分到拆迁份额。因为拆迁补偿大多是根据户籍人口数量、房屋产权这些因素来定的，有户口就可能会被当作安置对象，能拿到相应的补偿。 即便女儿户口已经从娘家迁出去了，不过她对被拆迁的房屋有产权份额，那她也可以拿到拆迁补偿。按照《中华人民共和国民法典》物权编的规定，房屋所有权人对自己的房子有占有、使用、收益和处分的权利，拆迁的时候自然能得到对应的补偿。 但如果女儿既没有娘家户口，对房屋也没有产权，而且娘家当地的拆迁政策也没把她列为安置对象，那通常就分不到拆迁份额了。不过要是家里人商量好了，其他家庭成员愿意给她一些补偿，法律也是允许的。律图淮安
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村委会以有证房租给人家经营浴室后面的十多年的简易房为要挟，要我无偿让出屋西边自己用高价买的地皮，不然强行拆除，让出就保持怎么办？[律师回复] 村委会无权强制拆除房屋 村委会是基层群众性自治组织，不是行政机关，不具备强制拆除房屋的权力 。 根据《行政强制法》第三十四条，只有依法具有行政强制执行权的行政机关（如县级以上土地主管部门）在满足法定条件后，才能依程序执行强制拆除。 即使村委会以"公共利益"为由强拆，若未履行法定征收补偿程序（如未发布公告、未签补偿协议），强拆行为属于违法。 2. 村委会无权以"要挟"方式要求无偿让地 您"高价买的地皮"若已合法取得使用权（有合法手续），村委会无权强制要求无偿让出。 以"拆除简易房"作为要挟手段，涉嫌敲诈勒索、强迫交易等违法行为。 3. 简易房是否可被拆除需看性质 若简易房属于合法建筑或历史遗留建筑，村委会无权拆除。 若简易房被认定为违章建筑，也需由县级以上政府或相关部门依法定程序认定并处理，村委会无权自行拆除严长俊律师
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回迁房面积补偿按什么标准执行[律师回复] 回迁房面积补偿标准主要依据相关法律和具体的拆迁安置补偿协议。法律要求征收部门给被征收人公平补偿。在国有土地上房屋征收时，被征收房屋的价值补偿不能低于房屋征收决定公告那天，被征收房屋类似房地产的市场价格。面积补偿一般遵循拆一还一原则，也就是拆迁前房屋面积和回迁房面积差不多。 集体土地上房屋拆迁的标准各地差别大。有些地区根据宅基地面积或实际居住人口确定回迁房面积。对于房屋合法建筑面积内的部分，会按一定比例置换补偿；超出合法建筑面积的部分，补偿标准会低一些。 每个项目都以拆迁安置补偿协议为准。协议里会明确约定面积补偿的具体方式，比如按原房屋面积1:1.2或其他比例置换。也可能规定在一定范围内，被拆迁人能以优惠价格购买超出置换面积的部分。要是回迁房面积比应补偿面积小，征收方要对不足部分进行货币补偿。 这里要注意，很多人会误以为所有拆迁项目的面积补偿标准都一样，其实不同土地性质、不同地区，补偿标准差异明显。大家在面对拆迁时，一定要仔细看拆迁安置补偿协议，明确自己的权益，避免自身利益受损。律图常州
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装修起火后业主要求拆房该如何赔偿[律师回复] 1、装修起火后，如果业主要求拆房赔偿，得按照具体情况来确定责任和赔偿办法。先弄清楚事故责任在谁。要是因为装修方出问题，像施工人员操作不对、违规用电气设备引发火灾，那装修方就得负主要赔偿责任。要是材料供应商提供的材料不合格导致起火，他们也得担责。要是业主自己有过错，比如没按规定提供安全施工环境，也可能要承担一部分责任。 2、赔偿范围一般有直接损失和间接损失。直接损失就是拆房的费用、重新建房或者装修的成本，还有屋里被烧毁东西的价值。间接损失就像因为房子不能住，得找地方临时住产生的费用。 3、确定赔偿金额，可以先由双方商量，参考专业机构的评估报告。比如房屋评估机构对拆房和建房费用的评估，物价鉴定机构对受损物品价值的鉴定。要是双方谈不拢，业主可以去法院起诉，走法律程序解决。在打官司的时候，业主得拿出足够的证据，证明火灾是怎么发生的，损失范围有多大、金额是多少。律图江苏
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律师说法·征地拆迁
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到法院起诉借钱，费用收取标准是什么到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。1.9k浏览
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借条还款期未到，能向法院起诉吗一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。1.7k浏览
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转账记录没有备注如何证明是借款转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。1.2k浏览
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