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新房22年上的,九月份我和装修公司定了一万定金准备装修,可谁知手机上出现电费,不多64元,接下来看到墙面裂缝,就去物业理论,吵了一架,楼管骂我像狗一样,一直到现在物业费没有交,现在物业起诉我不交物业费和违约金
[律师回复] 你得依法维权,如有的责任是否是开发商的,把买房合同找出来对照对照。有的责任不在物业,你不交费会有问题。
石志忠律师
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业主买的停车位应该给物业交管理费吗
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》的相关规定,业主购买的停车位属于业主的私有财产,业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利。但是,如果停车位位于小区的公共区域内,那么物业公司可能需要对停车位进行管理和维护,以保证小区的秩序和安全。在这种情况下,业主可能需要支付一定的管理费用,以覆盖物业公司提供的服务成本。具体的收费标准和方式应当在物业管理合同中明确约定,并且应当遵循公平合理的原则。如果业主与物业公司之间就管理费用存在争议,可以通过协商解决,或者向当地的物业管理部门投诉,请求调解。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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物业费纠纷案件接不接
[律师回复] 物业费纠纷案件是可以接的。首先,这类案件在法律上有明确的依据,比如《民法典》中对物业服务合同有详细规定,能为处理纠纷提供法律支撑。其他方面,通过沟通协商、调解等方式,往往能有效解决问题,减少双方的矛盾和损失。再次,如果协商不成,诉讼也是可行的途径,法院会根据具体情况作出公正判决。最后,处理这类案件能帮助业主和物业公司更好地理解彼此的权利义务,促进社区和谐。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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