房产纠纷 法律问答
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新北区-陈悦律师15分钟前解答了“房产纠纷”问题
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夫妻婚后一起用公积金还款如何操作[律师回复] 夫妻婚后使用双方公积金共同偿还房贷，所有操作需符合当地公积金管理部门的现行规则。 满足的前提要求包括夫妻双方都属于正常缴存的公积金职工，各自的公积金账户状态正常，个人征信均无不良记录。一方的公积金余额不足或者缴存比例不符合要求时，可以申请动用另一方的公积金补足还款资金，部分地区支持直接将夫妻双方的公积金账户绑定为共同还款的扣款账户。 要提前备齐全部申请材料，包括夫妻双方身份证、结婚证、购房合同、贷款合同、近3个月房贷还款流水，以及双方各自的公积金缴存证明，携带全部材料到贷款经办银行，或者属地公积金管理中心提交共同还款申请。 申请材料审核通过后，夫妻双方需要在办理现场签署共同还款相关协议，明确约定每月从双方公积金账户按既定比例划扣资金，或是主贷人账户优先扣款，账户内余额不足时自动从配偶的公积金账户补扣。 协议签署完成后按月执行划扣操作，每月还款日系统会自动从此前约定的账户内划扣资金。双方公积金账户内的余额总和不足以覆盖当月月供的，要提前将差额部分存入指定的还款银行卡，避免出现还贷逾期记录。 部分城市明确要求，夫妻共同还贷后，双方每年从各自公积金账户提取的资金总额，不能超过当年实际房贷总支出，具体执行标准以当地公积金管理中心的公开政策为准。夫妻双方公积金缴存地和购房地不在同一城市的，要提前向两地的公积金管理部门确认是否支持异地跨城直接扣款，部分城市要求职工回到公积金缴存地办理异地还贷提取手续，才能划转资金还贷。 正式办理前直接联系贷款银行，或是属地公积金管理中心，确认本地最新的操作细则和全部所需材料后，再推进后续办理流程。律图案源助手
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律师说法·房产纠纷
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工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
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企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
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下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
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