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子女在老赖父亲宅基地上出资建房

[律师回复] 这种情况风险很大。宅基地使用权登记在你父亲名下，即便你出钱建房，房屋所有权在法律上很可能仍归你父亲，将来可能被法院强制执行用来还债。建议你立刻收集所有出资凭证，比如转账记录、购买建材票据、施工合同等，同时和父亲签订书面协议，明确房屋实际是你出资建造、你享有相应权益。如果房子已被查封或拍卖，你可以凭这些证据向法院提出执行异议，要求保留你的份额。必要时直接起诉确权，请求法院认定你对房屋享有共有权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

1解答 4.2w浏览
想买农村宅基地，买方卖方都是同一个村，只有不动产权证，没有土地证，买方名下无宅基地，能过户吗

[律师回复] 房地一体，有不动产证就可以了。即买方名下在本村无其他登记宅基地、未享受过宅基地分配权益的话可以过户。还需要村委会审核、相关部门报备等手续


李春翔律师

5解答 4.7w浏览
老家宅基地被他人私自占用，拒绝归还和赔偿

[律师回复] 宅基地使用权受法律保护。对方私自占用属侵权，您有权要求返还并赔偿。建议：1.收集宅基地证、占用证据；2.向村委会或乡镇政府反映请求调解；3.调解不成可向法院起诉，主张排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。我会帮您依法维权，莫急。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

8解答 4.9w浏览
宅基地上的房子应该属于谁

[律师回复] 宅基地上的房子，所有权归出资建房的人。宅基地属于村集体，但房子是个人合法财产，谁建的就归谁。如果房子是婚后夫妻共同建造，那属于夫妻共同财产；如果是一方婚前建造，则属于其个人财产。继承时，子女可以继承房子，但不能单独继承宅基地，只能随房子一起使用。解决纠纷时，先看房产证或建房审批文件上的名字，有争议可收集证据到法院起诉确认权属。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

3解答 3.2w浏览
批宅基地条件符合队长恶意拒签

[律师回复] 请注意接听电话，。。

王玉鑫律师

3解答 3.4w浏览

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