征地拆迁 法律问答
125
万
解答量
1538
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
刚过户后遭遇拆迁，是否属于重大误解[律师回复] 在房屋买卖里，刚过户后就遭遇拆迁，这种情况一般不算是重大误解。简单来说，重大误解就是签合同的时候，因为自己犯错，对合同内容有了错误理解，还因此影响到自己该享受的权利和要承担的义务。 我们要判断是不是重大误解，可以从这几个方面看：一是签合同的人对合同内容有重大误解；二是这个误解是他自己的过错造成的；三是这个误解直接影响到双方权利义务，让误解的人利益受损失。 一般来讲，房屋过户之后遇到拆迁，这是市场里正常的风险，也存在不确定性，不是因为一方对合同内容的错误认识。在房屋买卖过户时，买卖双方对房子未来可能拆迁这类情况应该有一定心理准备，这属于交易中正常的风险范围。另外，拆迁是政府规划等外部因素导致的，不是因为买卖双方对合同条款、房子情况等产生错误理解才发生的。所以，仅仅是刚过户就赶上拆迁，很难认定是重大误解。 不过，如果出现一方故意隐瞒拆迁信息的情况，那就不是重大误解了，而是欺诈。要是遇到一方隐瞒拆迁信息这种欺诈行为，被欺诈方可以向法院申请撤销合同，要求对方返还购房款并赔偿相应的损失。在房屋买卖中，大家要多留意相关信息，尽量避免陷入这类纠纷。律图江苏
5解答 4.6w浏览 -
私人建房死人，赔偿方式是怎样的[律师回复] 咱们来聊聊私人建房时不幸死人，赔偿方式是怎么回事。这得看具体的法律关系。 要是形成了劳务关系，也就是提供劳务的人在干活的时候不幸死亡了。按照《中华人民共和国民法典》，接受劳务的那一方就得承担侵权责任。要是这事儿是第三人的行为导致的，接受劳务的一方在担责之后，还能找第三人要钱。而且赔偿责任得看双方的过错，有多大过错就担多大责任。赔偿的项目有不少，像看病的医疗费、照顾病人的护理费、来回跑医院的交通费，还有因为不能工作少挣的钱。要是人没了，还得给丧葬费和死亡赔偿金。 要是属于承揽关系，就是把建房的活儿包给别人干那种。如果定作人，也就是找别人干活儿的那个人，在定作、指示或者选人的时候有过错，那也得担相应的赔偿责任。比如说，明知道对方没建房资质还让人家干，那出了事就得负责。 赔偿的时候，一般是双方先坐下来商量，把赔偿的钱数、啥时候给、怎么给这些事儿说清楚。要是商量不拢，死者家属就可以去法院起诉，让法院根据实际情况和法律规定来判。法院判了之后，该赔钱的就得按照判决去做。要是耍赖不赔，死者家属就可以让法院强制执行。 给大家提个法律建议，私人建房不管是哪种关系，事先都要把各项责任和要求明确好，签好合同。选人的时候，要确保对方有相应的能力和资质，这样能减少很多不必要的麻烦和风险。律图盐城
5解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
183****9974
159****6834
182****6900
