合同事务 法律问答
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昆山-魏艳...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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请问租在买卖合同后在办产权证前这样存在买卖不破租赁吗[律师回复] 买卖不破租赁原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。如果租赁合同是在买卖合同之后签订，但在办理产权证之前，这种情况下租赁合同的效力可能会受到一定影响。首先，要审查租赁合同是否符合法律规定，是否存在无效或可撤销的情形。其他方面，要看买卖双方是否知晓租赁情况，以及租赁合同是否已实际履行。再次，如果租赁合同有效且已实际履行，即使是在买卖合同之后签订，只要在产权变更前，承租人仍可依据租赁合同主张权利。最后，建议当事人积极沟通协商，必要时可通过法律途径维护自身权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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