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我们房东前两天去世了，房东老婆打电话给我们问我们要不要在这里租，或者是出去住几天办完事再回，在一个院子里，所以我害怕现在就是不想住了，当时我和我老公心想着他们家出事了也挺伤心的，所以就没有说当时没有说不住了，等到事情办完了三天后我说不做了，他不承认了，他说为什么当时问你你没说，[律师回复] 这种情况确实挺让人头疼的。首先，房东去世后，房东老婆有权处理房屋租赁事宜。你们当时没有明确表示不租，现在房东老婆不承认你们想退租的想法，这在法律上可能会有些麻烦。不过，你们可以尝试和房东老婆协商，看看能不能达成一致意见。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求解除租赁合同。在诉讼过程中，你们需要提供证据证明你们有退租的意愿，比如之前的沟通记录等。希望这些建议对你有所帮助，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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租客违约提前终止租约，中介费该怎么算[律师回复] （一）判断租赁合同是否有特别约定。若有特殊约定，比如因租客提前解约，中介需退还部分中介费或承担责任，应按照合同约定处理。 （二）若没有上述特殊约定，因中介完成居间服务促成合同成立，租客违约不影响中介收取原本约定的中介费。 （三）若租客认为中介在服务中有过错导致提前解约，可先与中介协商减少中介费。 （四）协商不成的情况下，租客可以收集相关证据，通过诉讼途径来解决问题。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。律图南通
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