债权债务 法律问答
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姑苏区-管赛...律师10分钟前解答了“债权债务”问题
姑苏区-张丽律师3分钟前解答了“债权债务”问题
姑苏区-郭建...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
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担保人在担保期还款诉讼时效怎么算[律师回复] 一般保证和连带责任保证的担保人，在担保期还款诉讼时效的计算方式不一样。咱们先说说一般保证。要是债权人在保证期间结束前，对债务人提起了诉讼，或者申请了仲裁，那么从保证人不能再拒绝担责的时候开始，就计算保证债务的诉讼时效。一般保证里，保证人有先诉抗辩权，简单说，就是在主合同纠纷没经过法院审判或者仲裁，并且没对债务人财产强制执行还不能还钱之前，保证人有权不向债权人承担保证责任。不过也有法定的例外情况，一旦这些情况出现，保证人就不能再拒绝担责，诉讼时效也就开始算了。 再来说连带责任保证。要是债权人在保证期间结束前，要求保证人承担保证责任，那么从这一刻起，就开始计算保证债务的诉讼时效。在连带责任保证中，主债务到了该还的期限，债权人既可以找债务人还钱，也可以让保证人在保证范围内担责。 这里要提醒大家，计算诉讼时效时，这个期间是三年。而且在这三年里，如果债权人提出了自己的权利主张，或者义务人答应履行义务，诉讼时效就会中断。一旦中断，诉讼时效的时间就重新计算。所以大家在涉及担保的事情时，得留意这些诉讼时效的规定，避免自己的权益受损。律图扬州
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借款人失联状况下要如何处理[律师回复] 要是借款人找不到了，贷款人有这些办法来保障自己的权益。 1. 把证据留好。像借条、转账记录、聊天记录这些，都是能证明借钱这事儿存在，还有借了多少钱、钱做什么用、利息怎么算的关键东西。这些证据是跟对方要回钱的重要依据。 2. 想法子联系借款人。可以问问和借款人和自己都认识的朋友，或者找借款人的家人打听消息。也能去借款人住的地方的派出所问问，看能不能知道他在哪儿。 3. 要是用了好多办法都联系不上借款人，而且还钱的时间也过了，贷款人就可以去法院起诉。起诉的时候得给法院提供借款人的基本信息。法院受理案子之后，会用登公告的方式通知借款人来法院。公告时间到了，借款人还不来，法院可以直接做出判决。 4. 拿到胜诉的判决后，要是借款人还是不还钱，贷款人能在规定时间里让法院强制他还钱。法院有权力查借款人的银行账户，把里面的钱冻结、转走，也能把借款人的财产封了、扣了，然后卖掉。要是借款人有能力还钱却不还，还会被列到失信人名单里，生活各方面都会受限。律图南通
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怎样才能让老赖被送去拘留[律师回复] 当遇到老赖拒不还钱，想让老赖被拘留，可按下面这些办法来做。第一步是拿到生效的法律文书，像判决书、调解书等，这就好比是开启强制执行大门的钥匙。有了它，如果老赖在规定时间里没有履行义务，就可以去法院申请强制执行。这是维护自身合法权益很关键的一步。 法院受理执行申请后，会给老赖发执行通知书和报告财产令，要求老赖把自己当前以及收到执行通知前一年的财产状况说清楚，像收入、银行里的存款、房产这些都得交代。要是老赖不报告财产，或者故意提供虚假的财产信息，那就是在挑战法律权威，法院会根据情况对老赖进行罚款或者拘留。 另外，在执行的时候，老赖要是有隐藏、转移、变卖、损毁已经被查封、扣押的财产，或者是转移被冻结的财产；用暴力、威胁等手段阻碍司法工作人员执行任务；对司法工作人员、协助执行的人、证人进行侮辱、诽谤等行为，法院也会对老赖进行拘留。 通常是执行法院的承办人员提出拘留老赖的建议，经过院长批准后，制作出拘留决定书，然后由司法警察去执行拘留。在这个过程中，债权人得积极配合法院，把自己知道的老赖财产线索和老赖的违法行为证据都提供给法院，这样才能更好地让老赖受到应有的惩罚。律图案源助手
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当原告起诉遗漏连带责任保证人该怎么做[律师回复] 起诉时遗漏连带责任保证人，法律上有几种处理办法。 法院在审理中若发现遗漏必要共同诉讼当事人，也就是连带责任保证人，会按《中华人民共和国民事诉讼法》规定，依职权追加其为共同被告。在连带责任保证里，债权人能要求债务人偿债，也能让保证人在保证范围内担责，所以保证人是必要的共同诉讼参与人。 要是原告自己发现遗漏了连带责任保证人，在案件受理后、法庭辩论结束前，可向法院申请追加其为共同被告。法院会审查原告申请，符合法律规定就会同意追加。 若原告不申请追加，被起诉的债务人等主体觉得需要连带责任保证人参加诉讼，也能向法院申请追加。法院审查后认为有必要，同样会追加该连带责任保证人为共同被告。 出现起诉遗漏连带责任保证人的情况，可通过法院依职权追加、原告申请追加或其他诉讼主体申请追加等途径，让连带责任保证人参与诉讼，保障各方当事人合法权益，确保诉讼程序公正进行。律图南通
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当监理期限约定与履行不同该怎么办[律师回复] 监理期限约定和履行不同时，有不同处理方式。 要是实际履行期限晚于约定开始时间，大多是委托人的原因，这种情况下，委托人要担责，给监理人支付额外费用，补偿其损失，像人员闲置成本等；要是监理人导致的，监理人得采取措施弥补延误，给委托人造成损失的要赔偿。 实际履行期限早于约定开始时间，除非双方协商一致，一般得先征得监理人同意。若监理人配合提前工作，委托人要给予合理补偿。 实际履行期限超期，如果是非监理人原因，比如工程变更、不可抗力，委托人要延长监理期限，支付额外报酬；要是监理人自身原因没按时完成工作，监理人要担违约责任，比如按合同付违约金。 处理这类问题，关键是依据监理合同。合同里一般对期限变更、违约责任等有明确规定，双方得按约定执行。若合同没明确约定，双方可以协商解决。协商不成，可通过仲裁或诉讼，由相关机构依据法律和事实裁决。律图泰州
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律师说法·债权债务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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