合同事务 法律问答
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南通-李培...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
南通-李育...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
南通-廖兴律师10分钟前解答了“合同事务”问题
南通-周炳...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
南通-沈杰律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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您好，网络上有人公开悬赏找猫。找到一只500元，我们找到两只以后拍下了。抓到猫的照片，并且发给了悬赏人，但是悬赏人没回信息1分钟后就到来了。然后后面猫被对方抓到手里，对方称没看到信息。是自己找到的，怎么处理？[律师回复] 您好，我是芜湖戴少华律师。网络公开悬赏找猫属于悬赏广告，您找到猫并拍照发给悬赏人，双方合同成立。 一、悬赏人应按承诺支付报酬，每只500元，两只共1000元。 二、若悬赏人拒付，您可凭悬赏公告、找到猫的照片、发送记录等证据，向法院起诉要求支付。 三、注意保存悬赏原文截图、沟通记录、猫的照片及时间地点等证据。 四、此类纠纷金额较小，可先协商或调解，不成再诉讼。 如需协助，可至芜湖市镜湖区赭山西路48号紫金楼4层详谈。戴少华律师
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我是二房东，近期小区进行老旧小区改造工程，对屋顶进行全面翻新维修，6月19日大雨天气暂停施工，前一天对屋面进行了临时封堵，但还是造成了顶楼住户(我的租户)房间严重漏雨，租户反映给我之后，我第一时间通知了原房东，原房东也第一时间通知了施工方，而后租户自己找到施工方，施工方单方面承诺6月19日当天修好，二房东对此不知情也没有给出该承诺，6月20日没有下雨，6月21日凌晨突发大暴雨，再次造成租户房间严重漏雨并淋湿了充电宝，租户第一时间告知二房东，二房东也第一时间通知了原房东，原房东也立刻反映给施工队，请问二房东违约了吗？现在租户要求二房东赔付120-150元用于下月房租抵扣并赔偿充电宝，这合理吗？[律师回复] 首先，从合同角度看，二房东与租户之间存在租赁合同关系，二房东有义务保障房屋基本居住条件。此次漏雨事件虽是因老旧小区改造施工导致，但二房东在知晓后积极通知原房东及施工方，已尽到一定责任。不过，租户要求赔偿及房租抵扣有一定合理性，毕竟房屋漏雨影响了居住体验。建议二房东与租户协商，适当补偿，比如减免部分房租或赔偿充电宝损失，以维护良好租赁关系，避免纠纷升级。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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对方欠钱只知道姓名怎么起诉若对方欠钱，仅知道姓名起诉有一定难度。需要先通过多种途径获取对方身份信息，如向公安机关求助、查询社交平台信息等。拿到身份信息后，准备好借条、转账记录等证明借贷关系的证据，写好起诉状，前往有管辖权的法院起诉。1.1k浏览
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欠账该如何起诉对方欠款的人起诉欠款人可按以下步骤进行：先收集借条、转账记录等能证明借贷关系和欠款事实的证据；再书写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求等；接着确定管辖法院，一般为被告住所地或合同履行地法院；向法院提交材料并缴费，法院受理后安排开庭；庭审如实陈述、出示证据，法院审理判决；若对方不履行，可在规定时间申请强制执行。1.3k浏览
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欠钱不还如何起诉若遇到欠钱不还的情况，起诉需先准备好相关证据，如借条、转账记录等，以证明借贷关系存在。然后撰写起诉状，明确原告、被告信息及诉讼请求。最后向有管辖权的法院提交起诉状和证据，符合起诉条件的，法院会受理并安排后续审理。1.7k浏览
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