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上海二手房签了合同,付了定金,单卖方不想卖了,如何赔付
[律师回复] 可以根据相关情况要求双倍支付定金,我是江苏专业律师,处理过你咨询的问题,需要进一步帮忙和我电话联系(壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁)
郁华僖律师
4解答
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你好,我全款买二手房办理过户手续时,会检查我是否有网贷的信息吗?
[律师回复] 全款买二手房办理过户手续,通常不会检查网贷信息。过户主要关注房屋产权、交易合法性等。但要是存在未了结法律纠纷且涉及网贷债务被执行,可能影响过户。解决方案是提前确认自身有无法律纠纷,若有尽快处理;办理过户时准备好产权证明、身份证明等常规材料,保证交易流程顺利。
吴亮律师
2解答
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在自己门口盖个阳光房属于违建吗?
[律师回复] 在自己门口盖阳光房是否属于违建,需视具体情况而定。若未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设,位于城市、镇规划区内的通常属于违建;在农村规划区内,若改变土地性质、超出宅基地范围或不符合乡村建设规划,也可能是违建。但如果符合当地审批豁免政策或属于历史遗留建筑等特殊情况,可能不被认定为违建。 顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
时龙律师
3解答
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买的二手房我入住几年后楼下住户说漏水,我有责任赔偿吗
[律师回复] 这得看漏水原因。要是因你使用不当或装修导致漏水,那你有责任赔偿。要是房屋本身质量问题且在保修期限内,可找卖家协商处理。你先和楼下住户一起确定漏水原因,若因你责任造成,和楼下协商赔偿方案;若不是你问题,让楼下找卖家维权。
吴亮律师
2解答
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2019年我买了一套二手房,原房东户口不肯迁走
[律师回复] 先去查看购房合同,若合同有约定原房东迁出户口的条款和违约责任,可追究其违约责任。可以与原房东沟通,了解不肯迁走的原因,协商解决方案。若协商不成,可通过诉讼途径,要求原房东履行迁出户口的义务并承担违约赔偿。总之,要依据合同和法律维护自己权益。
吴亮律师
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