合同事务 法律问答
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启东市-顾浩律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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该如何区分违约行为和合同诈骗[律师回复] 结论： 违约行为和合同诈骗可从主观目的、行为方式、法律后果三方面区分，关键在于是否有非法占有目的和欺诈行为严重程度。 法律解析： 在主观目的上，违约只是因各种原因不履行或不当履行合同义务，没有非法占有目的；而合同诈骗是以非法占有对方财物为目的来诱使对方签合同。行为方式方面，违约有一定履约行为但未达标准，合同诈骗常虚构事实、隐瞒真相。法律后果上，违约承担民事责任，合同诈骗数额较大则构成犯罪要承担刑事责任。所以，准确区分违约行为和合同诈骗十分重要。如果在合同事务中遇到相关问题，难以判断是违约还是合同诈骗，建议向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益。律图泰州
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服务合同出现违约有哪些赔偿途径[律师回复] 结论： 服务合同违约赔偿途径有协商解决、申请调解、法律途径（仲裁和诉讼）三种。 法律解析： 协商解决是合同双方直接沟通，就违约赔偿达成一致，成本低、效率高，利于保持合作关系。申请调解则是请求消费者协会、行业协会等机构介入，促使双方达成赔偿协议。法律途径包含仲裁和诉讼，合同有仲裁条款可向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具强制执行力；无仲裁条款则可向有管辖权的法院起诉，法院会判决违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。当遇到服务合同违约赔偿问题，处理方式有多种选择。若不清楚如何选择合适途径维护自身权益，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的帮助。律图案源助手
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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