合同事务 法律问答
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连云港-董建...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
连云港-何阳律师5分钟前解答了“合同事务”问题
连云港-李晓律师8分钟前解答了“合同事务”问题
连云港-姚飞律师18分钟前解答了“合同事务”问题
连云港-季伟律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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委托代理人需要承担哪些责任[律师回复] 1.委托代理人在代理活动中需严格履行职责，一旦出现越权代理、无权代理、有过错及恶意串通等不当行为，需承担相应责任。越权代理且未获被代理人追认时，代理人要赔偿相对人损失；无权代理未经追认对被代理人无效，由行为人担责；代理人有过错致被代理人损害应赔偿；与相对人恶意串通损害被代理人权益，二者需承担连带责任。 2.为避免此类责任，代理人要做到： 明确代理权限，在授权范围内开展代理活动，防止越权和无权代理情况发生。 处理委托事务时保持谨慎，尽到合理注意义务，减少因过错导致的损失。 遵守职业道德，不与相对人恶意串通损害被代理人权益。律图案源助手
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开发商的车位合同有哪些注意事项[律师回复] （一）对于产权问题，要求开发商提供明确证明文件，确定车位到底是有独立产权还是仅有使用权，避免模糊不清。 （二）审查合同条款时，对车位位置要精确到具体编号，面积精确到数字，交付时间明确到具体日期，杜绝模糊表述。 （三）违约责任方面，要在合同中详细列举各种违约情形及对应的赔偿方式和金额。 （四）仔细查看免责条款，若有不合理免除开发商责任的内容，坚决要求修改。 （五）合同文本尽量选择当地房产部门制定的标准合同，若情况特殊需自行拟定，务必咨询律师。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百九十六条规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。律图泰州
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设备采购合同约定任何一方不履行会怎样[律师回复] 法律分析： （1）在设备采购合同里，当一方不履行义务，就需承担违约责任。这是保障合同正常履行的重要规则。 （2）若卖方不履行交付设备的义务，买方有权利要求其继续交付，同时还能就迟延交付导致的损失，如耽误生产的经营损失等提出赔偿主张。要是损失难以计算，可依据合同约定的违约金条款索赔。 （3）若买方不履行付款义务，卖方不仅可要求其支付货款，还能要求赔偿利息损失。 （4）若合同约定了定金，给付定金方违约不履行，无权要求返还定金；收受定金方违约不履行，则需双倍返还定金。 提醒： 签订设备采购合同应明确违约责任和救济途径，遇到违约情况时，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图扬州
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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