合同事务 法律问答
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连云港-季伟律师4分钟前解答了“合同事务”问题
连云港-侍兴...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
连云港-李晓律师1分钟前解答了“合同事务”问题
连云港-孟桂...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
连云港-刘飞...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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我家的房子前两天被人家买了，然后签合同对面交了两万定金，但是这两天突然说贷款贷不下来。但是没有给我们认识书面证明说是被拒贷了。我可以不退这个定金吗[律师回复] 遇到这种情况先别急着说定金一定归你。关键看合同里有没有写“贷款失败怎么处理”，如果约定买方贷款不下来可以解除合同并退定金，那你就得退；如果没约定，买方单方面说贷不下来又拿不出银行书面拒贷证明，那就属于他违约，你有权依据定金罚则没收这两万。建议你明确要求他限期提供银行出具的拒贷书面材料，拿不出来就发个书面通知解除合同，定金不退。如果他起诉，法院也会看他举证是否充分。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一选择我。吴亮律师
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签合同上岗第一天不想干要怎么做[律师回复] 刚签合同上岗第一天就不想干了，该咋处理呢？从法律上来说，依据《中华人民共和国劳动合同法》，劳动者在试用期内想解除劳动合同，提前三天通知用人单位就行。上岗第一天一般是在试用期内，所以你有解除合同的权利。 具体操作方面，第一步，得尽快书面通知单位你要解除劳动合同。可以写封辞职信，清楚说明你解除合同的想法以及具体时间。这样做能避免之后出现纠纷，也能证明你已经按要求提前告知单位了。书面通知最好采用直接送达或者邮寄这些能留下证据的方式交给单位。 然后，要按照单位的要求做好工作交接。虽说只工作了一天，可能没多少事，但还是得配合单位完成必要的交接，像归还单位发的办公用品之类的。 最后，别忘了关注工资结算。哪怕只工作一天，你也有拿到相应报酬的权利。你可以和单位确认一下工资结算的方式和时间，保障自己的合法权益。要是单位拒绝给你发工资，或者提一些不合理的要求，你可以向劳动监察部门投诉，也能申请劳动仲裁来维护自己的权益。律图案源助手
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医疗期协商一致是否可解除合同[律师回复] 在职患病的朋友可能会担心在医疗期内被单位解除劳动合同。其实，就算在医疗期，用人单位和劳动者协商一致，是能解除劳动合同的。只要双方就经济补偿、工作交接等事情谈妥就行。 要是用人单位主动提出解除，那得给劳动者经济补偿。补偿标准按劳动者在单位的工作年限算，工作满一年，就给一个月工资的补偿。工作六个月以上不满一年的，按一年算；不满六个月，给半个月工资补偿。 还有一种情况，劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后既不能从事原来的工作，也干不了单位另外安排的工作，这时单位提前三十天书面通知劳动者，或者多给一个月工资，也能解除合同，但这不属于协商一致解除的情况。 所以，医疗期内协商解除劳动合同没问题，但得按照法定程序来，该给的补偿一分都不能少。要是碰上相关问题没把握处理，可找专业人士咨询。律图扬州
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私下解除合约需要注意什么[律师回复] 私下解除合约也就是合同双方自己协商解除合同，这里面有不少要留意的地方。 第一，解除的意思得是真心实意的。双方得在自愿、平等的环境下商量，不能有欺诈、胁迫的情况。要是一方是被欺诈或者胁迫才同意解除合同，那是可以依法撤销这个解除表示的。 第二，得把解除的具体内容弄清楚。像合同啥时候解除，双方权利义务怎么处理，比如已经履行的部分怎么结算，没履行的部分怎么终止等，都要明确。要是涉及财物返还，返还时间、方式和质量标准也得说清楚。 第三，一定要签书面解除协议。书面协议能把双方解除合同的想法和约定固定下来，以后万一有纠纷，也有个证据。协议里要写清楚合同基本信息、解除原因、时间还有善后的事儿。 第四，别忘了保密。要是合同涉及商业秘密、个人隐私这些，就算合同解除了，双方也得保密，不能泄露给别人。 最后，要注意附随义务。合同解除后，双方得讲诚信，履行通知、协助、保密等义务。比如一方得及时通知对方相关事情，还得协助对方处理善后。律图案源助手
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