婚姻家庭 法律问答
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季伟律师
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江苏田湾律师事务所/高级合伙人
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婚后一方借钱全款买房离婚怎么分配[律师回复] 婚后，要是其中一方借钱把房子全款买下来。这里得注意，要是这个借款既没用到夫妻一起的生活当中，也没用于共同的生产经营，并且房子还登记在借钱的那一方名下，通常，就会被认定为是借钱那方的个人财产。不过，婚后一起还房贷的那部分以及它增值的部分，那可就属于夫妻共同财产。 要是这个借款是用在夫妻共同生活之类的方面，那房子就得认定为夫妻共同财产，相应的债务也会是夫妻共同债务。到了离婚的时候，共同财产一般是按照双方均等的原则来分配的，共同债务也得一起承担。 在房产分配这个事儿上，法院会很全面地考虑各种因素，像购房的资金到底是从哪儿来的，夫妻双方在这房子上的贡献大小，婚姻持续的时间长短，还有有没有谁犯过错之类的，然后综合这些情况，做出一个既公平又合理的判决，这样就能让双方都觉得比较满意。律图案源助手
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离婚怎么保住自己的现金存款[律师回复] 在离婚过程中，要想保住自己的现金存款，关键在于明确其财产性质。 若该存款属于个人财产，像是婚前自己积攒的存款，或者是因遭遇人身损害而获得的赔偿款等，从法律层面来讲，它原本就归个人所有，无需过多担忧。 但要是夫妻共同财产，那就得留意保存各类相关证据，比如存款的具体来源，是通过工资收入、投资所得，还是其他合法途径；还有资金的流向，每一笔款项的进出都要留好记录。千万不能在离婚诉讼期间随意进行不合理的资金转移行为，一旦被发现，很可能会被认定为恶意转移财产，这会给自己带来很不利的后果。 此外，还可以通过夫妻财产约定的方式，提前把财产的归属问题明确地约定好。不过要特别注意，这种约定必须符合法律规定的形式和实质要件，比如要采用书面形式，约定的内容不能违反法律法规的强制性规定等。总之，在整个过程中，始终牢记合法合规这一重要原则，这样才能更好地保住自己的现金存款。律图扬州
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离婚共同房产不卖怎么分配的[律师回复] 解析： 在离婚案件中，若共同拥有的房地产无法出售，通常会采用以下几种具有普遍性的财产分配方案：首先，由某一方当事人获得该房地产的所有权，并向对方提供相应价值的金钱赔偿；其次，双方达成协议，对该房地产进行按份共有，详细规定每一方所持有的产权比例；第三，双方互相协商，同意共同使用该房地产，并就使用权的行使方式以及期限等方面作出具体的约定。针对特定情况下的财产分配方案，需要依据双方的真实意愿、经济状况以及孩子抚养等多种因素来加以综合考虑。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图宿迁
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执行中夫妻共同财产的认定有哪些条件[律师回复] 解析： 涉及夫妻共同财产在执行程序中如何辨识与认定这个问题，通常需要参照财产取得的具体时间。一般而言，婚姻有效期内获得的财产，如果没有特别的约定，往往被视为是夫妻共同所有的财产。这些资产可能包括但不限于工资收入、奖金收入、生产经营所产生的收益等等。此外，还需考虑到财产本身的特性以及其实际使用情况，即该财产是否被用于满足夫妻共同的日常生活所需或者用于夫妻共同经营的事业。当然，如果夫妻双方对于财产的所有权归属已经达成了明确的协议，那么就应当按照这份协议来进行认定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。律图镇江
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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