婚姻家庭 法律问答
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灌云县-侍兴...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
灌云县-许善...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
季伟律师
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江苏田湾律师事务所/高级合伙人
执业：14年服务：2328人
在线沟通·1对1专业解答
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老婆婚前贷款买房，离婚后该怎样处理[律师回复] 离婚时涉及老婆婚前贷款买房的情况，很多人不知道房产该怎么处理。下面我们就来仔细说说。 如果房子登记在老婆名下，婚后用夫妻共同财产还房贷，离婚时房子归老婆，但婚后共同还贷部分及对应的财产增值部分，老婆要给另一方补偿。计算补偿数额，先算出共同还贷部分在总购房款（首付加总贷款）里的占比，再用这个占比乘以房子现在的价值，得出的结果除以2就是要补偿的钱。 若房子登记在夫妻双方名下，通常会被看作老婆把房子部分产权赠与另一方，属于夫妻共同财产。离婚时，先由夫妻双方商量怎么分；要是商量不拢，法院会结合财产具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。 如果有人能证明婚后还贷的钱全是自己婚前个人财产，并且有证据显示这笔钱没和夫妻共同财产混在一起，那还贷部分可以算个人财产，不用参与分割。不过要注意，房子增值部分可能还是得按一定比例分。遇到复杂的房产分割问题，建议咨询专业人士。平台优选咨询...
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婚前给女方买的房，离婚后如何计算[律师回复] 结婚前给女方买房，离婚了房子怎么分，这里面学问可大着呢，得分不同情况来看。 要是婚前一个人掏钱，用女方的名字买的房，还登记在了女方名下，这就相当于把房子送给女方了，那这房子就属于女方婚前的个人财产。一旦离婚，房子就归女方，另一方没资格分。就好比你送出去的礼物，不能再要回来，这房子也是一样道理。 一方婚前买房，却把房子登记在两人名下，那这房子基本会被当成夫妻共同财产。两个人闹离婚要分房子时，法官会看看双方出了多少钱买房、结婚多久了、谁有没有犯错等情况，来确定各自能分多少。 双方婚前一起出钱买房，就算只登记在女方名下，这房子也还是两个人的共同财产。分割的时候，也得看看双方掏了多少钱，按照出钱情况来分。 要是一方婚前付了首付，婚后两人一起还贷款，房子登记在女方名下，离婚时房子多数会归女方，但女方得给另一方一些补偿，补偿的钱是根据婚后一起还的贷款和房子增值的部分来算。 在这里给大家提个法律建议。在婚前买房时，情侣双方一定要明确房产的出资情况、产权归属，有条件的话，签订书面协议，对相关事项进行约定。这样就算以后感情出了问题，涉及到财产分割，也能按照协议来处理，减少不必要的麻烦。平台优选咨询...
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婚姻存续期转账记录起诉能要回吗[律师回复] 1. 婚姻存续期仅凭转账记录起诉，能不能要回钱得看具体情况。如果转的钱是夫妻中一方自己的财产，同时还有证据能证明这笔转账属于借贷关系，像有借条或者双方明确说好了是借钱之类的，那出钱的一方能以民间借贷的名义去法院起诉，要求对方还钱。法院会结合转账记录、聊天记录等证据，综合判断借贷关系是否成立。要是这些证据能形成完整的链条，法院可能会支持还钱的诉求。 2. 要是转的钱属于夫妻共同财产，在婚姻关系还存在的时候，通常一方不能起诉另一方还钱。毕竟夫妻对共同财产都有平等的处理权，但也有特殊情况。比如一方偷偷藏钱、转移财产、变卖财物、损坏财产、乱花共同财产，或者伪造夫妻共同债务，严重损害了共同财产的利益；又或者一方有需要抚养的人得了重病需要治病，另一方却不肯出钱，出现这些情况，一方可以要求分割共同财产，起诉让对方停止不当的转账行为，然后对财产进行划分，不过这可不是简单地依据转账记录把钱要回来。 3. 如果转账是赠与性质，一旦赠与完成，没有法定的撤销理由，一般就不能把钱要回来了。总之，有转账记录也不一定能要回钱，关键得看钱的性质、双方的约定等多种因素。平台专业咨询...
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老公上班后公公占房子该怎么处理[律师回复] 1、老公上班后公公占用房子，处理办法得看具体情况。先搞清楚房子到底归谁。要是房子产权登记在你和老公名下，那你们就是房子的合法主人，按法律规定，你们能占有、使用、房子，还能拿它获取收益或者进行处置。公公没经过你们同意就占着房子，这属于无权占有，你们可以让他搬走。可以先和公公好好商量，把你们对房子使用的想法告诉他，让他别再占着。 2、要是商量没用，就找第三方来调解。比如请家族里有威望的长辈，或者找居委会帮忙，让他们从中调解，劝公公主动搬走。 3、要是前面这些办法都不管用，那就走法律程序。到人民法院起诉，让法院判决公公把房子还给你们。打官司的时候，得拿出房屋产权证明之类的证据，来证明你们对房子有合法权益。 4、要是房子产权是公公的，那他对房子想怎么处理都行，住不住也由他说了算。不过要是之前对房子的居住使用有过约定，像公公答应让你们住，那就能按约定要求公公遵守承诺。要是公公不遵守，就可以通过协商或者打官司，让他承担违约的责任。律图案源助手
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律师说法·婚姻家庭
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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