婚姻家庭 法律问答
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季伟律师
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江苏田湾律师事务所/高级合伙人
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房屋遗产的继承办法有哪些[律师回复] 关于房产遗产的继承方式，主要可分为如下多种途径：首先是遗嘱继承，若被继承人在生前便已经立下了合法且具有效力的遗嘱，明确地阐明了其所拥有的房产的继承与分配方案的话，那么相关的分配则会依据遗嘱中的条款来执行。再者即是法定继承，如果没有遗嘱留下的话，那么这笔房产遗产将依照相关的法律法规中所规范的次序进行继承人的选拔。在这种情形下，第一顺位的继承人通常包括被继承人的配偶、子女以及父母；而第二顺位的继承人则涵盖着被继承人的兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在进行遗产分配的过程中，对于同一顺位的这些继承人来说，他们所能获得的财产份额通常应遵循平等原则，然而对于那些生活上存在特殊困难同时也缺少劳动力的继承人，在进行遗产分配的时候，理应得到适当的关注和照顾。徐州法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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