房产纠纷 法律问答
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出租人单方面解除合同要符合什么条件[律师回复] （一）若承租人未按约定方法或租赁物性质使用致租赁物受损，出租人应及时收集租赁物受损证据，如拍照、录像，之后书面通知承租人解除合同。 （二）若承租人未经同意转租，出租人发现后应尽快取得转租相关证据，如转租协议、聊天记录等，然后书面通知承租人解除合同。 （三）若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人先进行书面催告，给予合理期限支付租金，若期限届满仍未支付，可书面通知解除合同。 （四）对于不定期租赁，出租人提前在合理期限前书面通知承租人解除合同。 （五）若合同约定了解除条件，条件成就时，出租人按合同约定的方式和程序通知承租人解除合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。律图扬州
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