夫妻开公司又离婚,房产究竟该怎么分
[律师回复] 法律分析:
(1)夫妻开公司这一行为和离婚时房产分割没有必然联系。若房产为夫妻共同财产,离婚时先由双方协议处理,协议不成则由法院依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(2)若房产是一方婚前财产且婚后未变更产权,该房产归婚前购买方个人所有。但婚后双方共同还贷的,共同还贷支付款项及对应财产增值部分,离婚时产权登记一方要对另一方补偿。
(3)若房产明确是赠与一方的,属于受赠方个人财产,离婚时不参与分割。
提醒:离婚房产分割情况复杂,不同案情处理方式有别,建议咨询专业人士进一步分析。