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拆迁后家庭房产纠纷如何解决问题
[律师回复] 解析: 关于房屋拆迁问题,需要进行以下处理程序:首先,申请人可以提出书面申请,请求由县级以上地方人民政府的房屋拆迁主管部门(亦即管理者)进行裁定。如果房屋拆迁主管部门本身就是被拆迁人的话,那么就应该由同一级别的人民政府进行裁定。在裁定时,必须包含的具体内容主要有补偿办法及补偿金额、居住所需房屋的面积以及位置、搬迁的时间期限、搬迁过程中的过渡方式以及过渡期限等等。裁定结果应在收到申请后的三十天之内做出。其次,如果拆迁当事人对于裁定结果持有异议,他们有权在接收到裁定书之后的六十天内,向上一级人民政府的房屋拆迁主管部门提出行政复议申请。此外,他们还可以选择在接收到裁定书之后的三个月内,向当地的人民法院提起诉讼。最后,如果被拆迁人或房屋租赁者拒绝履行房屋拆迁主管部门所做出的裁定,并且在裁定规定的搬迁期限内没有完成搬迁工作,那么可以依法采取强制拆迁措施。这一行动将由房屋所在地区的市、县人民政府负责组织相关部门进行执行,或者由房屋拆迁主管部门向人民法院提出申请,由法院来执行。 法律依据: 《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;
淮安法务
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土地房屋征收补偿协议什么时候签订
[律师回复] 房子要被征了,那你得先知道补偿的事儿。跟征收部门谈好了,才能签房屋征收补偿协议。这个协议上面得有我们补偿金的金额、拿到钱的时间、换房子的地方和大小、搬家费、临时住的地方或者周转用房、生意停下来造成的损失、搬家的时间、怎么过度到新房子以及过度期多久这些重要信息。不过每个地方的规定可能都不太一样,所以具体什么时候签还得看当地的政策和实际情况。
泰州法务
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我住的房屋顶爆疤应该找谁解决
[律师回复] 你好,根据实际侵权行为人进行索赔
时龙律师
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商品房危房拆除国家补偿标准如何计算
[律师回复] 在某些情形下,原本为住宅用途的商品房如若突然变为严重受损或存在安全隐患的危房,此时需进行拆除工作。针对此类特殊情况,国家对于相应房屋的赔偿标准通常都会在充分调研与考量之后,采取合理的赔偿措施;之中涉及到众多复杂的因素,例如房屋的实际使用面积、市场价值以及当地的经济发展状况等等。一般而言,赔偿的方式可以分为两种:即货币赔偿以及房屋置换。 其中,货币赔偿的具体金额将依据对该房屋的全面评估结果而定; 至于房屋置换,则是根据待拆毁房屋的实际面积等相关信息,为业主提供与其相当的新房作为替代品。
泰州法务
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你好 买一处破产拍卖厂房,有证4亩,无证集体土地3亩
[律师回复] 你好,按实际的买卖合同约定履行
时龙律师
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律师说法·征地拆迁
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-10-31
律图法律咨询
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住房公积金贷款额度是多少?
1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例乘个人还贷能力系数(目前为0.45)乘12(月)乘实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
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2024-10-31
律图法律咨询
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房改房政策性文件规定的内容是怎样的
一、房改房购买条件:1、已取得房地产产权证。2、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。3、交换、赠与的,已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%的。二、购买房改房注意事项:1、弄清“房改房”产权。2、看看房子有无前科。
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2024-10-31
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