合同事务 法律问答
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侵权纠纷与合同纠纷有什么差异[律师回复] 先看两类纠纷最基础的区别，就是背后的法律关系和义务来源不一样。合同纠纷的前提是双方签了合法有效的合同，相关义务都是当初你情我愿约定好的，这种约定只对签字的双方有约束力，没法要求没签合同的第三方受这份约定限制。侵权纠纷完全不需要双方提前有任何约定或者合同关系，对应的义务是法律直接定下来的，比如不能随便打别人不能乱砸别人东西，这些规矩是约束所有普通人的，不是只针对特定几个人。 接下来是判定谁要担责的规则差得很多。合同纠纷基本用的是严格责任，只要你没按合同要求做事，不管你主观上有没有做错的想法，都要担违约责任，除非有法律明说或者合同里提前写好的可以免责的情况。侵权纠纷的担责规则要复杂一些，普通的侵权事件用的是有错才担责的规则，部分特殊的侵权事件，比如高空抛物致人受伤，会用推定你有错的规则，还有产品缺陷致人损害这类情况，哪怕你没过错也可能要担责。 两类纠纷最后担责的具体方式也完全不同。合同纠纷里常见的担责方式是继续按合同做事、补上没做到的部分、付违约金、赔偿损失，赔偿的金额最多是你按合同走完流程原本能拿到的收益，还要受可预见规则限制，也就是赔的钱不能超出你签合同时能预料到的违约可能带来的损失。侵权纠纷的担责方式要丰富很多，除了财产相关的赔偿，还包括停止侵害、赔礼道歉、帮当事人消除负面影响恢复名誉这类和人身相关的内容，赔偿范围不仅覆盖实际财产损失，还可以主张精神损害抚慰金，也不用受可预见规则的限制。 最后是打官司的时候选哪个法院的规则不一样。合同纠纷的当事人可以提前商量好，书面约定去和争议有实际关联的地点的法院起诉，比如合同签的地方、你俩住的地方、涉及的货物所在地，要是之前没提前约定，就只能去被告住的地方或者合同实际履行的地方的法院起诉。侵权纠纷没有提前约定法院的空间，只能去侵权行为发生的地方，或者损害结果出现的地方，再或者被告住的地方的法院起诉。 实际生活里还经常碰到同一行为同时触发违约和侵权的情况，比如你去店里买了不合格的热水器，用的时候炸伤了你，这时候商家既违反了买卖合同里要给你合格商品的约定，也侵犯了你的人身健康权，你可以二选一，选对你最方便最有利的路径去起诉追责。律图泰州
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第三方合同赔偿有哪些[律师回复] 第三方合同赔偿分为四类不同情形。 合同当事人违反约定给第三方造成损失，第三方可依据民法典相关规定，主张赔偿实际损失与可预见的履行利益损失。第三方需提交损失与违约行为存在因果关系的证据。 合同订立阶段，一方违背诚信原则导致第三方信赖利益受损，第三方可主张赔偿实际支出的费用、合理的间接损失等信赖利益损失。 当事人的违约行为同时侵害第三方人身、财产权益，第三方可依据民法典相关规定，主张赔偿医疗费、财产损失、精神损害抚慰金等。该主张需满足法定侵权构成要件。 惩罚性赔偿仅适用于法律明确规定的情形。常见适用场景包括产品缺陷侵害第三方人身权益、恶意污染环境侵害第三方权益等。该类赔偿需符合全部法定适用条件方可主张。 具体赔偿标准需结合实际损失、过错程度、法律规定及证据材料综合确定。律图淮安
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主播与工会签合作协议可行吗[律师回复] 主播和工会签合作协议是行得通的，但有不少要留意的地方。 合作协议在法律上属于合同，只要双方是真心实意签协议，内容不违反法律法规，不违背公序良俗，协议就有法律效力。 签协议前，主播得好好看看条款。权利义务方面，要清楚工会能给啥，像推广资源、培训服务；自己要做啥，比如直播时长、内容要求。报酬条款也不能马虎，计算方式、支付时间和方式都得写明白，免得以后起争执。 违约责任条款也要关注，知道双方违约要承担啥后果，才能保障自己的权益。涉及知识产权的，比如直播内容版权归谁，也要约定清楚。 要是协议里有格式条款，工会得用合理办法提醒主播注意那些免除或减轻工会责任、和主播利益关系重大的条款。要是工会没这么做，主播可以不承认这些条款。 总之，主播和工会签合作协议挺常见，但签的时候得小心。要是拿不准，最好找专业律师咨询，这样才能维护好自己的合法权益。律图淮安
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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